【文章內(nèi)容簡介】 以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 十 日通知對(duì)方，并按月租金的 200 %支付違約金。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 （四） 。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十三條 其他約定事項(xiàng)見附件三 。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）簽章：郎春華（簽字） 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 聯(lián)系電話：62623380 13681275613 聯(lián)系電話：51199115 委托代理人：無 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字：張淼（簽字） 資格注冊(cè)證書編號(hào)：京房工04011559 日期： 20__(請(qǐng)自填) 年 7 月 3 日日期： 20__(請(qǐng)自填)年 7 月 3 日 附件一出租房屋信息登記表定，公民有義務(wù)提供國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的情況；我們對(duì)您提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。 根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》的規(guī) 說明：1. 表中帶“x”的項(xiàng)為必填項(xiàng)；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項(xiàng)請(qǐng)按照“填表說明”填寫。 篇三：北京市房屋出租委托代理合同和補(bǔ)充協(xié)議,20__(請(qǐng)自填)年版 篇一：北京市房屋出租委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)版 bf——20__(請(qǐng)自填)——1002 合同編號(hào)：jwtzy 續(xù) 號(hào)合同 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 租賃代理機(jī)構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 備案證明編號(hào)：京經(jīng)紀(jì)（20__(請(qǐng)自填)）第1339號(hào) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為：√ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；√代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；√代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；√監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。 （二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。出租代理期限可延長 4個(gè)月 （□日 / □月）。 （三）甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元/（√月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥：）。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件四。 第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / √否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) 見附件四 ；乙方負(fù)責(zé) 見附件四 。 （二）甲方（√是 / □否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件四。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部