辦公租房合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:34 本頁面
【文章內容簡介】 出租方(甲方): 法定代表人： 住址： 電話： 聯(lián)系人 承租方(乙方)： 授權代表人： 住址： 電話： 聯(lián)系人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。 一、房屋地址及租賃期限 1. 甲方將坐落于中華人民共和國 ，建筑面積為 平方米，出租給乙方辦公使用。 2. 租賃期限為年：自 至 二、合同金額及其履行期限 1. 年租金：人民幣 元整(rmb)，合同總金額共計人民幣 元整 2. 甲方應在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后 日內以電匯方式支付該租金。相關稅金由甲方承擔。 3. 支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶： 開戶名稱： 仲量聯(lián)行上海北美廣場物業(yè)管理中心 開戶行：中國光大銀行上海分行外灘支行 帳號： 366105 乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。 如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。 1如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務，則乙方支付租金之義務順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。 三、租用房及配套設施 1. 甲方于年 月日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。 2. 配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。 3. 雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。甲方應負責對因損耗無法正常使用的設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責。 四、甲方的權利和義務 1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權利。 2. 甲方應保證其合法享有出租該房屋的權利，并保證該房屋未被司法機關或行政機關查封、保全、抵押、拍賣。對甲方享有該房權利的證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證等)應作為本合 3. 甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權解除本合同，且無需承擔任何違約責任。甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內將剩余期間的房屋租金退還給乙方。 4. 甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔，另乙方有權以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。 5. 如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協(xié)商解決。協(xié)商結果由雙方通過書面方式確認、存檔。 6. 租賃期間，甲方如欲將房屋轉讓給第三者，必須提前2個月
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