出租合同范本房屋出租合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____，結構等級___XXXX____，完損等級___XXXX_____，主要裝修設備___XXXX_____，出租給乙方作___XXXX_____使用?！ 〉诙l租賃期限 租賃期共___XXXX_____個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的?！ ?，損害公共利益的?！ ?。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖?、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行： 、乙方各自負擔?！ ?、乙雙方議定?！ 〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〕鲎夥课莸?，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工?！ ?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除?！ ！ ⒁译p方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___XXXX____方承擔_____元。所有權屬___XXXX____方?！ 〉谖鍡l租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l違約責任 、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。 ，違約方負責賠償對方______元?！ ?，除應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！ 。曳接袡嗑芨??！ 。追接袡嘭熈钔Ｖ罐D讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！ ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！ 〉谄邨l免責條件 ，甲、乙雙方互不承擔責任?！ 。辜?、乙雙方造成損失，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補?！ 〉诎藯l爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向___XXXX_____人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 ___XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX__________。 第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇剿姆?，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份，送市房管理局、工商局備案。 出租方：___XXXX_______(蓋章)承租方：___XXXX________(蓋章) 法定代表人：_______(簽名)法定代表人：___XXXX____(簽名) 委托代理
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