寫字樓租賃協(xié)議范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:24 本頁面
【文章內容簡介】 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。
、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第九條房屋的轉讓與轉租
，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經雙方協(xié)商后解決。
第十條協(xié)議的變更、解除與終止
。
，乙方有權解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。
，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋。
(1)未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
。
，協(xié)議終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
、設備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方的責任與違約責任
，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。
。
、消防及設備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務。
，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。
，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。
，乙方組織
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