關于物業(yè)租賃合同標準范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:23 本頁面
【文章內容簡介】 人，或同時轉租給_________個以上的承租人居住?！ 。喠⒌霓D租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同的權利和義務外。還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！ ?3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更，解除或終止。 ，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定?！ “恕⒆兏徒獬竞贤臈l件 ，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！ ?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應中斷，且中短期一次超過______________天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！ ?3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后_________內，乙方未予以糾正的?！ ?4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 (5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法，行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律，法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！ ?，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同(十一條)第(1)，第(4)第(5)款可以發(fā)免除責任外，應由另一方負責賠償?！ 【?、乙方的違約責任 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應予以賠償?！ ?1) 未經甲方書面同意，擅自該房屋轉租，轉讓，轉借他人或調換使用的?！ ?2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正，并修復的?！ ?3) 擅自改變本
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