公司租用商鋪合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方須交付甲方商鋪?zhàn)赓U按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分(￥)，同時(shí)乙方向甲方支付第一個(gè)月商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛?，及管理費(fèi)為人民幣￥。租賃期滿或合同解除后，乙方繳清租金并向甲方出具已經(jīng)結(jié)清按合同規(guī)定應(yīng)由其支付所有費(fèi)用證明(發(fā)票、收據(jù))，并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，則甲方應(yīng)將按金如數(shù)(無息)退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有。若乙方拖欠其他相關(guān)費(fèi)用，則從按金中扣除抵償。若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，并且須賠償乙方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，金額由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第三條 租賃期內(nèi)的約定 租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，如因故意或過失造成該商鋪的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失給甲方。乙方如需裝修墻窗等墻體，須事先征得甲方同意。乙方裝修于該商鋪內(nèi)的一切固定土木建筑物，租賃期滿搬遷時(shí)乙方不得拆除，歸甲方所有。 在租賃期內(nèi)乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規(guī)范，并做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方租用期的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、天線費(fèi)、清潔費(fèi)、治安費(fèi)、租賃稅費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場(chǎng)及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 開具租賃稅及對(duì)外所需費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方書面同意。如乙方擅自轉(zhuǎn)租即屬違約，甲方有權(quán)處以月租金的一至三倍罰款并無條件收回該商鋪，因此所造成第三方所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān)。在租約期內(nèi)甲方也不得隨意加租或轉(zhuǎn)租。 租賃期間，乙方必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律，禁止違法經(jīng)營(yíng)，否則由乙方承擔(dān)一切行政、經(jīng)濟(jì)處罰和刑事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 任何一方提前解約的，均應(yīng)以書面形式提前 15天通知對(duì)方，并須取得對(duì)方同意。租賃期內(nèi)任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失，守約方有權(quán)提前解除本合同。 如遇政府征用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失甲方不負(fù)賠償責(zé)任。該商鋪如因不可抗力或自然災(zāi)害損毀時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲乙
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