公司注冊房屋租賃合同書(編輯修改稿)
2024-12-14 23:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。 6乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理： 口乙方可用修繕費抵消租金。 6因乙方使用不當，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。 6使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理： 口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)?？诟綄僭O(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方 1000元補償金。 6因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。 七、轉(zhuǎn)租的約定 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。 7本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理： 口保留優(yōu)先購買權(quán)?？诜艞墐?yōu)先購買權(quán)。 八、合同終止 8遇有下列情形之一本合同終止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 8一方因故要求提前終止合同的，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。 九、違約責任 9在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任： (1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 (2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的。 (3)利
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