借款抵押合同書(shū)范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 訂立本合同?！ 〉谝粭l 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條 甲方以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即____市明日星城XX，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方?！ 〉谌龡l 甲方承諾： (一)保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)?！ ?二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作?！ ?三)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。 (四)依法向抵押物登記部門(mén)辦理抵押物登記?！ 〉谒臈l 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保?！ 〉谖鍡l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)( )： (1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。 (2)甲方同意提前歸還借款。 第六條 在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)( )： (1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用?！ ?2)甲方同意提前歸還貸款。 第七條 甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方： (一)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟?！ ?二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議?！ ?三)住所、電話發(fā)生變更?！ 〉诎藯l 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉诰艞l 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息?！ 〉谑畻l 本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。 第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償?；蚪?jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！ 〉谑l 本合同自辦理抵押物登記之日起生效?！ 〉谑龡l 本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門(mén)一份?！ 〖追剑?乙方：____日期：____日期： 借款抵押合同書(shū)范X(四) 甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ， ，________年月____日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼： 。 乙方(借款人、抵押人)： ， ，________年____月日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼： 。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守?！ 〉谝粭l、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1