住房出租合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-12-14 23:02 本頁面
【文章內容簡介】 二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況 設施情況： 裝飾、裝修情況： ：__________________________________________________ ：__________________________________________________ ：__________________________________________________ 第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施： 第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。 第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。 第七條 租金結算時間和方式：______________________________ 第八條 上述租金不包括：________________________________________ 該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。 第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。 第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任： ，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。 ，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任： ，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同。 、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同。 ，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同。如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。 ，乙方負責賠償或修復。 ，將該房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。 ，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸： 1) ____________________________________________________________ 2) ____________________________________________________________ 3) ____________________________________________________________ 第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任： ，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償。 %的違約金，合同繼續(xù)履行。 第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任： ，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。 %支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 。 。 第十五條 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決： 。? 。 第十七條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。 第十八條 本合同自登記備案之日起生效。 第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 第二十條 本合同的附件有： 上述附件與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份
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