二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(編輯修改稿)
2024-12-14 22:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 ?！ 〉谑臈l 本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址： 地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2 一般來講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書至少應(yīng)具備如下主要條款: 一、交易雙方的基本情況?！ “p方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素。應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、標(biāo)的?！ ?yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。同時還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況。 三、價款。 這個步驟很關(guān)鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等?！ ∷?、履行期限、地點、方式?！ ⌒枰⒚鹘环繒r間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，以及稅費、其他費用的分?jǐn)倖栴}。 五、違約責(zé)任。 這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式?！ ?
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