二手房屋買賣通用版合同書(編輯修改稿)
2024-12-14 22:45 本頁面
【文章內容簡介】 差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理: (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息?！ ?2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！ ?3)_________?！ 〉谌龡l土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_________?！ ⊥恋厥褂脵嗄晗拮訽_______年____月____日，至________年____月____日止?！ ∫詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵嗟姆康禺a轉讓批準文件號為_________。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l價格 按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整?！ 〉谖鍡l付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種: (1)現金_________?！ ?2)支票_________?！ ?3)匯款_________?！ 〉诹鶙l交付期限 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方?！ 〉谄邨l乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息?！ ∽员竞贤?guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。 逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同?！ 脮r，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。 (1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金?！ 〖追綄嶋H經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的39。差額部分由乙方據實賠償?！ ?2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?3)_________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！ “幢竞贤?guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算。自第_________個月起，月利息則按_________利率計算?！ ∮馄诔^_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任?！ ?1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金?！ ∫曳綄嶋H經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據
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