產(chǎn)權(quán)式酒店購房合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-14 22:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 郵政編碼：____________________ 乙方：(簽字蓋章)____________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 郵政編碼：____________________ 附件 (略) 產(chǎn)權(quán)式酒店購房合同范本二 合同編號:20xx09 出租方:鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 簽定地點(diǎn):內(nèi)蒙古 甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則。根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同： 第一條 物業(yè)情形： 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”)，建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。 第二條 租賃內(nèi)容及條件 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對外經(jīng)營。 在租賃期內(nèi)，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權(quán)以外的任何權(quán)利。 甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應(yīng)報告甲方知悉。 第三條 租賃期限 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年， 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。 該物業(yè)交付時間為 年 月 日。 第四條：物業(yè)的運(yùn)營和收益模式 該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。 甲方的年度租金計算： (1)該租金為甲方的稅后凈收益。 (2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費(fèi)、辦證費(fèi)等)。 (3)該物業(yè)租金的支付方式為： ?、俚谝荒臧茨曛Ц?，租金為人民幣____________元。 ?、诘诙寥臧丛轮Ц?，支付金額每月__________元 。 ?、鄣谒闹疗吣臧丛轮Ц?，每月支付金額為___________元。 ?、艿诎酥潦臧丛轮Ц?，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日) (4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔(dān)。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。 租賃期內(nèi)，甲方可享受酒店VIP卡客戶優(yōu)惠權(quán)(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準(zhǔn))。 租賃期內(nèi)，甲方可享受每月1天的酒店免費(fèi)入住權(quán)，但不可累計。 (二) 甲方的義務(wù) 按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。 保證其擁有物業(yè)的權(quán)屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。 甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，保證將已設(shè)立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務(wù)，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務(wù)的承受者，受讓方享有甲方應(yīng)有的權(quán)利。而因轉(zhuǎn)
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