臨街商鋪租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-14 22:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 壞，由乙方自行負責修復。
，但不得破壞臨街商鋪主體結(jié)構(gòu)。
八、承諾與保證
(1)甲方應保證所交付臨街商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的臨街商鋪供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該臨街商鋪地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該臨街商鋪申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守臨街商鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
九、轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得對臨街商鋪進行部分或全部轉(zhuǎn)租。
十、合同解除
，可以解除本合同。
，本合同自行解除。
，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)遲延交付臨街商鋪達日的。
(2)交付的臨街商鋪嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用臨街商鋪的。
，甲方有權(quán)單方解除合同，收回臨街商鋪：
(1)不按照約定支付租金達日的。
(2)欠繳各項費用達人民幣元的。
(3)擅自改變臨街商鋪用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞臨街商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
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