個人民間借貸合同模板(編輯修改稿)
2024-12-14 22:32 本頁面
【文章內容簡介】 的期限內提前清償部分或全部貸款本息： 。 ，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。 ?。? 第八條 借款人的權利和義務： 、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。 。 ，并按時償還借款本息。 第九條 貸款人的權利和義務： 。 。 日內，足額向借款人發(fā)放貸款。 ，有權按照約定行使抵押權。 第二部分 抵押條款 第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。 第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(估價報告編號： 字第 號) 第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。 第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。 當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。 第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： 。 ，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。 第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 第三部分 違約責任及其他約定 第十七條 違約責任：下列情況均構
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