個人房屋買賣合同4篇(編輯修改稿)
2024-12-14 22:32 本頁面
【文章內容簡介】 。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 __________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬 ______千______百______拾______元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______ 百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之 日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任。 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__ ________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。 １．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實 際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實賠償。 ２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ３．______________________________________________________________。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期 限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________ __利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下 列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。 １．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙 方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實賠償。 ２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ３．______________________________________________________________。 第九條 關于產權登記的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期 限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙 方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方 須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的__________％賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
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