個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版(編輯修改稿)
2024-12-14 22:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。 租金總額為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 (2)____________________________________。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期
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