【文章內(nèi)容簡介】 申請人按本協(xié)議約定用途使用貸款。，授信人有權停止提供授信額度內(nèi)授信申請人尚未使用的貸款，要求授信申請人提前歸還授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款。、失業(yè)、搬遷、婚姻變動、工作變動、抵押物貶損等情況且授信人依自主判斷認為可能對授信人債權產(chǎn)生不利影響的狀況時，授信人有權停止授信額度內(nèi)未發(fā)放的貸款，并要求授信申請人立即清償本協(xié)議項下貸款本息及一切相關費用，或?qū)⒈緟f(xié)議項下的所有債務落實到授信人同意接受的受讓人名下，或提供/增加授信人同意接受的新的擔保措施。、抵押人和保證人進行催收。：。，應向授信申請人發(fā)放貸款。、賬戶等個人資料情況保密，但本協(xié)議另有約定或授信人為實現(xiàn)債權而采取的合理行為除外。第三章抵押條款第19條抵押人愿意以其所有的或有權處分的本協(xié)議第7條所指抵押物的全部權益抵押給授信人（即抵押權人），作為償還本協(xié)議項下貸款本息及其他一切相關費用的擔保。第20條本項抵押為最高額抵押，授信協(xié)議項下授信人向授信申請人提供的貸款或其他授信如仍有未清償本息或有關費用時，由抵押人以抵押物在本協(xié)議第21條約定的抵押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。，如授信人根據(jù)授信協(xié)議及各具體合同向抵押人及/或授信申請人追索，抵押人亦以抵押物在本協(xié)議第21條約定的抵押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。第21條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍為授信人根據(jù)本協(xié)議向授信申請人提供的貸款及其他授信本金余額之和，以及利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金、保險費和授信人實現(xiàn)債權的相關費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、律師費、公告費、送達費、差旅費等）。第22條抵押期間抵押期間是指從本協(xié)議生效之日至授信協(xié)議項下授信債權訴訟時效屆滿的期間。第23條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任，抵押物由抵押人或抵押人委托的代理人保管。抵押人應妥善保管抵押物，在抵押期間內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損的責任，并應隨時接受授信人的檢查。，抵押物價值發(fā)生減少的，授信人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押所花費用，概由抵押人承擔。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，授信人有權要求授信申請人提前清償債務。，抵押人應將抵押物的權利證書及其他相關證明文件交由授信人保管。授信人應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，授信人應承擔補辦費用，抵押人有義務協(xié)助授信人補辦相應的權屬憑證。，及時向抵押權人履行告知義務。,抵押人應重新提供抵押權人認可的擔保，即根據(jù)抵押權人要求配合將拆遷方采用產(chǎn)權調(diào)換、拆遷補償款或其他方式向抵押人補償?shù)姆课?、補償款繼續(xù)作為授信協(xié)議項下債務的抵（質(zhì)）押擔保（如房屋抵押、保證金質(zhì)押、存單質(zhì)押等），及時辦妥相應的擔保法律手續(xù)，并在相關擔保法律手續(xù)辦妥之前提供抵押權人認可的足額擔保等事宜。因辦理該等事宜而產(chǎn)生的一切費用由抵押人和授信申請人共同連帶承擔。第24條抵押登記，抵押人須在授信人規(guī)定的時限內(nèi)到相應的抵押登記管理機關辦理抵押登記，并將相關抵押權利證書交由授信人保管。，抵押人應按照授信人的要求，積極配合授信人及/或售房人辦理預告抵押登記或者樓花抵押登記；抵押房產(chǎn)具備辦理正式抵押登記條件起的60日內(nèi)，抵押人必須無條件配合授信人辦妥由預告抵押登記或樓花抵押登記轉(zhuǎn)為正式抵押登記的手續(xù)。∕或抵押登記之前即向授信申請人發(fā)放貸款的，則授信申請人、抵押人應在授信人要求的期限內(nèi)辦妥抵押物由售房人轉(zhuǎn)至抵押人名下的過戶手續(xù)及以授信人為抵押權人的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及∕或房屋產(chǎn)權證書正本等抵押物權屬證明文件交由授信人執(zhí)管。，授信人有權：要求抵押人及/或保證人在限定的時間內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，對延遲辦理抵押登記手續(xù)給授信人造成的損失承擔賠償責任；及/或停止向授信申請人發(fā)放貸款；及/或宣布貸款提前到期，要求授信申請人償還全部貸款，并要求保證人承擔連帶擔保責任；及/或宣布貸款提前到期，要求授信申請人償還全部貸款，抵押人對授信申請人的全部債務承擔連帶責任。第25條保險授信人有權要求抵押人以授信人為第一受益人，為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，并將保險單交授信人保存。投保期限應覆蓋本協(xié)議約定的授信期間。第26條對在抵押期間處分抵押物的限制，未經(jīng)授信人書面同意，抵押人不得出售、交換、贈予、轉(zhuǎn)移、再抵押或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀緟f(xié)議項下的抵押物。，如抵押人確需有償轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：；抵押人未征得授信人的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。，授信人有權要求抵押人提供足額財產(chǎn)抵押；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第27條孳息收取授信人根據(jù)本協(xié)議約定主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起授信人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。第28條抵押權的消滅授信申請人在授信協(xié)議項下所欠的各項授信債務本息及其他費用全部歸還后，抵押權即自動消滅。授信人協(xié)助抵押人辦理注銷抵押登記手續(xù)，并退還抵押物權屬證明及/或財產(chǎn)保險單等給抵押人。第四章保證條款保證人為授信申請人在本協(xié)議項下的債務承擔連帶保證責任，承諾遵守如下條款：第29條本保證為最高額保證在授信期間屆滿時，授信人向授信申請人提供的貸款仍有余額時，即由保證人在本協(xié)議第30條所確定的保證范圍內(nèi)承擔連帶清償責任；在授信期間屆滿前，如授信人根據(jù)《授信協(xié)議》和/或各具體合同規(guī)定提前向授信申請人追索，保證人亦在本協(xié)議第30條所確定的保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。第30條保證范圍《授信協(xié)議》在授信額度內(nèi)向授信申請人提供的貸款本金余額之和，以及利息、罰息、復息、違約金和授信人實現(xiàn)債權的相關費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、律師費、公告費、送達費、差旅費等）。，如授信人向授信申請人提供的貸款本金余額超過授信額度金額，則保證人對授信余額超過授信額度金額的部分不承擔保證責任，僅就不超過授信額度金額的貸款本金余額部分及其利息、罰息、復息、違約金、相關費用等承擔連帶保證責任。盡管有前述約定，但保證人明確：即使授信期