業(yè)主臨時(shí)公約模板(編輯修改稿)
2024-12-14 22:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司管理該小區(qū)并遵守物業(yè)公司根據(jù)政府有關(guān)政策制定的各項(xiàng)具體規(guī)章制度。
第二十二條 業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理的各項(xiàng)管理工作。
第二十三條 物業(yè)損壞已經(jīng)或可能妨礙、危害公共利益或第三人利益，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由物業(yè)公司報(bào)請(qǐng)區(qū)級(jí)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)后代為維修，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主承擔(dān)并按規(guī)定分?jǐn)偂?br /> 第二十四條 當(dāng)業(yè)主自用部位發(fā)生火災(zāi)、水管爆裂等可能嚴(yán)重危害業(yè)主本人和其他業(yè)主人身安全和財(cái)產(chǎn)利益的事件，或業(yè)主發(fā)出求救信號(hào)或啟動(dòng)家庭救助報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，物業(yè)公司有權(quán)在緊急聯(lián)系無(wú)效前提下，進(jìn)入私用部位進(jìn)行必要的搶險(xiǎn)、搶修。由此造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。
第二十五條 業(yè)主在裝修和使用屋頂花園時(shí)，須按管理處裝修管理規(guī)定操作。不得擅自改動(dòng)公共設(shè)備，不得搭建建筑物和構(gòu)筑物。使用時(shí)不得影響周邊其他業(yè)主的日常生活。
第二十六條 費(fèi)用
，分擔(dān)維修基金。
、文化、娛樂(lè)、體育設(shè)施、場(chǎng)地等，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用。
、自用部位和毗鄰部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。以上費(fèi)用應(yīng)根據(jù)規(guī)定或雙方的約定予以支付。
第二十七條 在本物業(yè)范圍內(nèi)，業(yè)主或使用人不得有下列行為：
、變更房屋承重結(jié)構(gòu)和外貌(外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂和底層等部位的顏色、形狀、規(guī)格)。
、功能、布
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