個人借款合同樣書五(編輯修改稿)
2024-12-14 22:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 )等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計算公式如下：
每期還款金額=貸款本金/還款總期數(shù)+(借款總額—累計償還本金額)*月利率
(選擇低供貸還款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準。)
(3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。
(4)到期一次性還本付息。
(5)其他還款方式。
在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實際天數(shù)計收按揭利息，每年需要還款26期，個別年份達到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。在合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時，乙方有權(quán)終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。
低供貸還款方式是指甲方按雙方約定的還款總期數(shù)計算的每期還款金額在貸款期限內(nèi)分期歸還貸款本息，而在貸款期限內(nèi)的最后一期還款日將剩余本金一次性償還的還款方式。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過依貸款期限計算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對較少，但在貸款期末會有一定的剩余本金需一次性償還。
按月還款的，首期還款日為甲方貸款發(fā)放的次月結(jié)息日，以后還款日為每月的結(jié)息日，首期還款金額以借款實際天數(shù)計算為準。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個月的結(jié)息日。按年還款的，還款日為貸款發(fā)放月年度對應(yīng)月份的結(jié)息日。貸款最終到期日為最后一期還款日。
雙周供貸款還款的，還款日為雙周供貸款結(jié)息日。
選擇低供貸還款方式的，貸款期內(nèi)最后一期還款金額為剩余貸款本金與當期應(yīng)還貸款利息之和。
甲方在乙方處開立賬戶，應(yīng)至少在約定的還款日前一天，將應(yīng)還款項存入該賬戶內(nèi)，因未足額存入資金致使乙方無法按時扣收應(yīng)還款項的，后果由甲方承擔。
甲方應(yīng)按時足額地歸還本合同項下的貸款本金及利息。
分期還款任一期未按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款，并對未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計收罰息。
甲方不可撤銷地授權(quán)乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項下的貸款本息、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關(guān)費用。乙方從甲方賬戶扣收款項按照先前期、后當期和先費用、利息、后本金的順序進行。
甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應(yīng)變更。
甲方提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付補償金。該補償金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。超過三十天的，只按三十天計收。
對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算。
第四條 抵押與保險
丙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保。
無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。
乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。
抵押房地產(chǎn)為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險。
甲方應(yīng)按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本合同項下債務(wù)本息和費用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險費由甲方承擔。
保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務(wù)本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。
第五條 甲方、丙方保證與承諾
甲方已如實提供個人和家庭的收入、財產(chǎn)等乙方要求的相關(guān)材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1