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正文內(nèi)容

上海房屋出租合同范文(編輯修改稿)

2024-12-14 22:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 整。(大寫 萬 仟 百 元整)。   5乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 5租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。   六、其它費(fèi)用   6乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。   6乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。   6物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。   七、甲方義務(wù)   7甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。 7甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。   7甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。   八、乙方義務(wù)   8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。   8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。   8未經(jīng)甲方同意,乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。   8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲方可要求立即賠償。   九、違約責(zé)任及處理   9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金。反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。   9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。   十、合同終止及解除條件   10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。 10租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。   a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。   b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。   c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。   d、____________________________________________________   十一、其它條款   11甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。   11本合同共四頁,一式三份。其中:甲乙雙方各執(zhí)一份,中介方一份,均具有同等效力。簽字即生效。   十二、備注   出租方(甲方): 承租方(乙方):   國籍: 國籍:   法定代表人: 法定代表人:   注冊證明/身份證號碼:注冊證明/身份證號碼:   住址:   郵編:   電話:   委托代理人:   簽名蓋章:   簽約日期:   簽約地點(diǎn): 中介方: 地 址:   住址: 郵編: 電話: 委托代理人: 簽名蓋章: 簽約日期: 簽約地點(diǎn):   上海房屋出租合同范文三   甲方(出租方): 乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。   第一條 出租房屋情況和租賃用途   11 甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為_____
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