上海市商品房預租合同樣本(2)(編輯修改稿)
2024-12-14 22:19 本頁面
【文章內容簡介】 催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_____元整。(大寫_____萬_____仟_____佰_____元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙
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