20xx年教室租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 22:15 本頁面
【文章內容簡介】 。 修繕責任。 修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協(xié)助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕。出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。 變更與解除合同的條件。 我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同： (1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的。 (2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。 (3)當事人協(xié)商一致的。 轉租的約定。 違約責任。 什么情況下出租人有權單方面解除合同? 在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解
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