【文章內(nèi)容簡介】 示身份證_______等真實的身份資格證明。 　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。 　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 　　第五條　乙方義務(wù) 　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。 　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。 　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。 　　(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。 　　(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。 　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。 　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 　　第六條　委托事項的完成 　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 　　第七條　費用與傭金 　　(一)看房費 　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 　　看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 　　(二)傭金 　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□。支票□。____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 　　(三)居間活動費用 　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。 　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。 　　第八條　轉(zhuǎn)委托 　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 　　第九條　本合同解除的條件 　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 　　第十條　違約責(zé)任 　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。 　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。 　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　第十一條　合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 　　(一)提交 仲裁委員會仲裁。 　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　第十二條　其他約定事項 　　第十三條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　第十四條　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。 　　第十五條　本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　委托人：(章)________________ 　　住所：_______________________