20xx最新房屋轉讓合同怎么寫(編輯修改稿)
2024-12-14 22:10 本頁面
【文章內容簡介】 讓達成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。 一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。 二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。 三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，(貳點貳萬元)。 四、甲乙雙方的權利和義務： 甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。 甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。 未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方飛關系。 甲方在20__(請自填)年10月至11月向華聯申請降低房屋租金，(壹點玖萬元/月)，(貳萬元)，(拾肆點伍萬元/月)，(貳點貳萬元)，(拾貳點伍萬元)，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。(20__(請自填))。 乙方在20__(請自填)年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。 “老北京餃子王”快餐廳20__(請自填)年9月27日以前的債務均由甲方承擔。 甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。 甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。 甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。 五、轉讓費的付款方式： 本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。 乙方有義務在20__(請自填)年1月30日前支付甲方2萬元，其余部分在20__(請自填)年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。 六、違約責任： 甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。 因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。 七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。 八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。 九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 本協(xié)議壹式伍份。 出讓
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1