20xx房屋出租合同怎么寫(編輯修改稿)
2024-12-14 22:08 本頁面
【文章內容簡介】 裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除。 由乙方負責維修。 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔。 所有權屬_________方。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數計算向甲方交付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第
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