20xx商鋪?zhàn)夥亢贤?jiǎn)版(編輯修改稿)
2024-12-14 22:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2 出租方(甲方)：身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)：身份證號(hào)碼： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款： 第一條：租賃物業(yè) 甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。 第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍 ，自月起至年月日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。 ，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。 ，本合同期滿后即自行失效。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。 第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 ，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。甲方應(yīng)于年月日，向乙方交付房屋。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。 ，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。 ，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)解除合同。 1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。 3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。 依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 ，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 ，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 ，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)
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