兒童樂園租賃合同書(編輯修改稿)
2024-12-13 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 放，乙方嚴(yán)格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，
5．乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會議和活動。甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)給予配合。
6．乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等。若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。
六、合同續(xù)簽與終止
1．本合同到期時，甲方有權(quán)對本合同涉及的商位另行出租；若乙方現(xiàn)有品牌符合甲方商場調(diào)整和品牌規(guī)劃，乙方則享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前一個月提出書面申請，并辦理續(xù)簽手續(xù)。如到期未及時續(xù)約，則視為放棄續(xù)租權(quán)。
2．在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)（72小時內(nèi)）將場地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方；場地交還前，乙方應(yīng)將物品自行負擔(dān)費用搬出場地。場地交還時，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)。
3．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求賠償并解除合同，解除合同的通知一經(jīng)送達乙方，本合同即自行解除。
①隨意停止?fàn)I業(yè)，或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方，或與第三方合作經(jīng)營以及參與其它有損甲方權(quán)益事宜的；
②進行違法經(jīng)營或出現(xiàn)任何違反法律規(guī)定情形的；
③嚴(yán)重損害甲方信譽，造成惡劣影響的；
④嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定并不聽勸阻的；
⑤乙方違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同的。
4．甲乙雙方在合同履行期間，如甲方單方面終止合同，需向乙方賠償裝修及設(shè)備等費用（根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)按年限折舊后賠償），如乙方單方面終止合同應(yīng)按合同剩余年限累計租金的50%向甲方賠償違約金。
七、違約與責(zé)任劃分問題
在租賃期限內(nèi)，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，同時收回鋪位或區(qū)域，并有權(quán)沒收保證金及后續(xù)租金，由此而造成甲方損失的，甲方
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