代理招商合同書(shū)范本(編輯修改稿)
2024-12-13 22:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透 露。 制定計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等)。 按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作。 乙方在銷(xiāo)售/租賃過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況 向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)、不得夸大、隱瞞和過(guò)度承諾。 乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料。 本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月_____日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。 當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，與客戶簽訂合同。 如甲方定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方有權(quán)將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持。 1乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國(guó)家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時(shí)間。 八、違約責(zé)任： 乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。 因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任。 若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 在銷(xiāo)售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬(wàn)元并得解除本合同。 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬(wàn)元并得解除本合同。 客戶已簽定銷(xiāo)售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。 如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)____ 個(gè)工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____ 元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。 九、本合同的解除與終止條件： (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償。 (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。 (三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止： 項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止。 在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。 本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。 法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。 守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 (四)特別保密條款 未經(jīng)合同對(duì)方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外。 保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。 十、附則： 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷(xiāo)的一部分，具有
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