上海公有住房差價交換合同范本(編輯修改稿)
2024-12-13 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本合同及有關(guān)材料按下列規(guī)定向房地產(chǎn)交易中心辦理審核手續(xù)： 交換承租權(quán)的公有住房在同一區(qū)、縣內(nèi)的，向公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。交換承租權(quán)的公有住房不在同一區(qū)、縣內(nèi)的，交換有差價的，向價格高的公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。交換無差價的，當(dāng)事人可選擇向其中一個區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。 以公有住房承租權(quán)交換商品住宅或者其他住房所有權(quán)的，向商品住房或者其他住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。 第五條 甲、乙雙方相互承諾，在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的七天內(nèi)，應(yīng)向擬交換的住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。 第六條 甲、乙雙方同意，自辦妥住房租賃關(guān)系或房地產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)之日起_______天內(nèi)各自交出空房，相互進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件(二)的各項住房裝修設(shè)備和附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修設(shè)備及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外，還應(yīng)按估值的_____________%向另一方支付違約金。 第八條 甲、乙雙方確認，交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施因有變動，按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護費用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。 第九條 甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)房地產(chǎn)交易中心審核并出具《通知書》后，若______方未按本合同補充條 款規(guī)定時間付款，每逾期一天，則應(yīng)按應(yīng)付款金額的__________%(計人民幣：(大寫___________________)向另一方支付違約金。若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每
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