20xx租房合同樣本格式(編輯修改稿)
2024-12-13 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第九條 轉租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人； （二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任； 第十條 所有權變動 （一）租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利； （二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十一條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同； （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的； 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的； （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的； 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的； 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的； 交付的房屋危及乙方安全或者健康的； 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的； 欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的； 擅自改變該房屋用途的； 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的； 擅自將該房屋轉租給第三人的； 利用該房屋從事違法活動的； 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十二條 違約責任 （一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金； （二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方
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