【文章內(nèi)容簡介】 的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力?！　∫曳剑骸　∫曳綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議?！　∫曳胶炇鸷吐男斜緟f(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！　≡诤炇鸨緟f(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力?！　〉谑鍡l保密　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?！　〉谑鶙l不可抗力　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等?！　∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行?！　〉谑邨l通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲___________________________________________。　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。　　第十八條爭議的處理　　本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋?！　”緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁；　　(2)依法向人民法院起訴。　　第十九條解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋?！　〉诙畻l補充與附件　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　第二十一條協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份?！　〖追?蓋章)：____________　　授權代表人(簽字)：______　　_________年_______月____日　　簽訂地點：________________　　乙方(蓋章)：____________　　授權代表人(簽字)：______　　_________年_______月____日　　簽訂地點：________________場地租賃協(xié)議范本3　　甲方（出租方）：____________　　身份證號：____________　　乙方（承租方）：____________　　身份證號：____________　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l：承租房屋位置、面積與用途　　1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積________平方米?！　?上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。　　第二條：租賃期限　　1租賃期限：________年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）　　2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄?！　?在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　1每年租金額為：________元人民幣（￥____元）。　　2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租?！　〉谒臈l：履約保證金　　1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金?！　?在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。　　3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定　　1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。　　2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險?！　?因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償?！　〉诹鶙l：房屋的裝修和維護保養(yǎng)　　1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等）?！　?乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施?！　〉谄邨l：違約責任　　1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。　　2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　?雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金?！　〉诎藯l：合同解除或終止后的處理　　1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。　　第九條：適用法律及爭端解決　　1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。　　第十條：通則　　1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　?本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追剑篲_______乙方：________　　電話：____________電話：____________　　________年____月____日場地租賃協(xié)議范本4　　出租人（甲方）：______