【文章內容簡介】 備的，則視為甲方已同意將這些載體物的所有權轉讓給乙方。乙方應當在甲方返還這些載體時，給予甲方相當于載體本身價值的經濟補償。　　第十條甲方應當于離職時，或者于乙方提出請求時，返還全部屬于乙方的財物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體?！　〉斢涗浿孛苄畔⒌脑泽w是由甲方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復制出來時，可以由乙方將秘密信息復制到乙方享有所有權的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除。此種情況甲方無須將載體返還，乙方也無須給予甲方經濟補償?！　〉谑粭l本合同提及的技術秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等?！　”竞贤峒暗钠渌虡I(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等。　　第十二條本合同中所稱的任職期間，以甲方從乙方領取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間。任職期間包括甲方在正常工作時間以外加班的時間，而無論加班場所是否在乙方工作場所內?！　”竞贤兴Q的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關系的時間為準。甲方拒絕領取工資且停止履行職務的行為，視為提出辭職。乙方無正當理由拒絕發(fā)給甲方全部或部分工資的行為，視為將甲方解聘。　　第十三條因本合同而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權提起訴訟。雙方同意，選擇乙方住所地的、符合級別管轄規(guī)定的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院?！　∩鲜黾s定不影響乙方請求知識產權管理部門對侵權行為進行行政處理?！　〉谑臈l甲方如違反本合同任一條款，應當一次性向乙方支付違約金______元。無論違約金給付與否，乙方均有權不經預告立即解除與甲方的聘用關系。　　甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方的損失。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效?！　〉谑鶙l本合同如與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸，以本合同為準?！　”竞贤男薷谋仨毑捎秒p方同意的書面形式?！　〉谑邨l雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過合同的內容，并完全了解合同各條款的法律含義。　　立合約人簽字、蓋章：　　甲方：________身份證號碼：________　　乙方：________公司法定代表人：_______　　銷售勞動合同7　　委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的房產項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。　　一、代理銷售項目基本情況：　　項目名稱：　　項目地點：，四至：　　項目內容：米層高住宅共套，面積約平方米；米層高住宅共套，面積約平方米；米層高商鋪共套，面積約平方米；以上共計套，總面積約平方米?！　《?、代理銷售概況：　　代銷模式：地區(qū)獨家銷售代理　　代銷期限：代理銷售期限為一年，自年月日至年月日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理?！　∪?、銷售進度（面積）界定：　　1；　　2；　　3；　　銷售進度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計算?！　∷?、銷售價格控制：　　甲方負責該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份），乙方應嚴格　　按照甲方制定的價格標準要求進行銷售，否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失?！　∫曳揭愿哂阡N售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價款分成與當期傭金一同結算?！　∥濉⒍ń穑骸　∫曳綉兰s按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣萬元?！　∫曳綉诒竞贤炗啎r向甲方支付部分定金萬元人民幣。于甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩余定金萬元人民幣?！　∫曳轿窗磿r支付定金的，每逾期一日，‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金?！　×?、傭金結算及定金退還　　%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發(fā)票?！　≠彿空咭淮涡愿犊畹模追脚c購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交?！　≠彿空甙唇屹J款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交?！　【邆湟陨先我粯藴实模暈樵撎追课莩山?，該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據(jù)。　　傭金結算方式：　　傭金支付程序：乙方應于每月的30日前將該月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結算表、溢價款分成結算表，提交甲方審核，經甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶?！　∑?、甲方的權利義務：　　甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（2）稅務登記證（3）規(guī)劃臨時許可證（4）施工許可證　　（5）商品房銷售（預售）許可證（6）國有土地使用權證　　甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)?！　〖追街概蓪Ｈ伺c乙方就售房事宜進行溝通協(xié)調，負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務工作等，負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料?！　〖追奖ＷC所有房產及土地的產權清晰、合法有效，沒有權利瑕疵，否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任?！　〖追截撠熶N售通道的施工建設及銷售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施工方溝通協(xié)調以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋，甲方均應按交房標準制作一個精裝示范樣板間?！　〖追截撠熓蹣侵行纳戏綇V告牌的報建工作，并負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發(fā)布類媒體（報紙、網站等）的廣告及宣傳品（樓書、項目推介書等）的設計、制作、發(fā)布，并承擔有關費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發(fā)布?！　〖追截撠煘橐曳教峁┐礓N售過程中所需的基本硬件設施及設備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備（打印機、復印機、傳真機、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備?！　“?、乙方的權利義務：　　乙方負責制定并執(zhí)行合法的銷售方案　　在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內容中有關條款進行改動，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應承擔賠償責任?！　≡阡N售過程中乙方不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何承諾，應根據(jù)甲方提供的有關資料、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。　　乙方應嚴格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進行銷售，未經甲方同意，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應承擔由此給甲方造成的損失?！　∫曳讲坏蒙米韵蛸彿靠蛻羰杖☆A訂款或房款，所有款項均應直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的，乙方應出具相應收據(jù)，并對此獨立承擔相應責任?！　∫曳截撠熶N售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔該類用品的費用及****電話費、上網費和水電費。　　乙方應自行承擔其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關銷售用具，費用由乙方自行承擔。　　九、購房者退房時保證金及違約金處理：　　若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應當經甲乙雙方協(xié)商一致并認可?！　∪糍彿空咴谂c甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應承擔違約責任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經甲乙雙方協(xié)商一致并認可。　　十、合同解除及違約責任：　　甲方應及時、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應支付應付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導致本合同解除的，應向乙方一次性支付違約金50萬元?！　∫曳缴米允杖】蛻糍彿靠畹模暈橐曳礁具`約，甲方有權單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應銷售面積的代理傭金?！　∫曳竭B續(xù)兩個季度的銷售進度均未達到該季度內銷售任務的50%，甲方有權單方解除本合同，%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方?！　∫曳降谝患径群偷诙径鹊睦塾嬩N售進度未達到項目銷售計劃總面積的60%，甲方有權單方解除本合同，%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方?！　”竞贤砸环绞盏搅硪环綍娼獬ㄖ獣r視為解除，任意一方應自收到書面通知之日起7個工作日內應與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權債務的結算事宜。　　十一、爭議解決、合同效力及其他：　　因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）?！　”竞贤约滓译p方簽字且蓋章之日起生效?！　′N售勞動合同8　　用人單位:　　勞動者:　　合同編號:　　用人單位(簡稱“甲方”　　全稱:XXXXXXXXXXXX工程勞務有限公司　　法定代表人:XXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　勞動者(簡稱“乙方”　　姓名:XXX性別:X民族:XX　　家庭住址:XXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXX　　根據(jù)國家《勞動法》等法律的相關規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、誠信原則，經協(xié)商一致，特簽訂本勞動合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l工作安排和勞動合同期限　　一)根據(jù)甲方與用工單位簽訂的《勞務派遣合同》，結合用工單位施工現(xiàn)場等實際情況，經乙方同意，現(xiàn)安排同志，擔任工作,工種工，工作時間折算系數(shù)。　　二)勞動合同期限:　　合同期暫定為:年月日至年月日止，共年。當合同期滿，經雙方同意，可續(xù)訂合同。期滿后如甲方仍需勞力則應與乙方續(xù)訂勞動合同。如乙方擔任的工作或所在的分項工程提前完工時，甲方有權解除本合同?！　〉诙l工作內容和工作地點　　一)鑒于甲方系建筑施工企業(yè)，施工地點具有不確定性、臨時性的特點，確定工作地點存在一定困難，乙方對此表示理解，并同意甲方可以調動、調整乙方工作崗位、工作地點。　　二)乙方按照甲方要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準?！　〉谌龡l工作時間和休息休假　　甲方系建筑行業(yè)，因施工特點、工藝要求、現(xiàn)場組織、氣候、外界等影響，造成工作時間的難以確定性特點，乙方的工作時間和休息時間以滿足施工現(xiàn)場作業(yè)的要求和安排為準，并按計價工資方式核算乙方薪酬。　　第四條勞動報酬　　工資按照計件工資核算，甲方委托用工單位采取現(xiàn)金發(fā)放方式直接支付給乙方。　　應發(fā)工資計算方法:　　按照每工班計件薪酬總額，除以工班人員總工作時間計算出該班組每小時平均計件工資標準?！　　！　“嘟M每小時平均計件工資標準乘以各自的工作時間，即為該人員的當月應發(fā)工資薪酬?！　∫曳酱砑醇追轿傻墓ぐ嚅L，全權負責本班組甲方與乙方、乙方與用工單位、甲方與用工單位之間的經濟活動關系，乙方承諾完全同意、認可該工班長的一切經濟活動行為?！　∫曳綄l(fā)工資額、實發(fā)工資額、代扣代繳額、扣減額(如違紀罰款、賠償損失)等有異議的，應在領取工資后的3個工作日內提出，逾期的`，視為乙方對發(fā)放的工資無任何異議?！　〉谖鍡l社會保險　　乙方委托甲方代x辦x各種社會保障業(yè)務，標準為乙方應發(fā)計價工資的5%，由甲方包干負責，統(tǒng)一繳納?！　〉诹鶙l勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護　　一)甲方依法按規(guī)定建立健全工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度，為乙方提供符合勞動安全衛(wèi)生標準的工作場所和必須的勞動工具或辦公設施?！　《?甲方根據(jù)乙方崗位情況，據(jù)情向乙方提供國家及甲方規(guī)定的勞動保護用品，并結合崗位與職業(yè)病關　　聯(lián)性，定期或不定期的進行職業(yè)病健康狀況檢查?！　∪?乙方須嚴格遵守甲方制訂的工作規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程、勞動安全衛(wèi)生等制度，自覺預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。　　四)甲方根據(jù)崗位和工作性質，對乙方進行必要的業(yè)務、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德、職業(yè)安全、勞動保　　護等方面的教育。乙方也應自覺地加強勞動保護、安全生產、職業(yè)病預防等方面知識的學習，按章進行勞動，提高自我保護能力?！　〉谄邨l勞動紀律　　甲乙各方應遵守以下