【文章內(nèi)容簡介】 本息全部清償完畢后終止?！　〉谑鍡l 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份?！　〖追?公章 乙方:公章　　法定代表人:簽字 法定代表人:簽字　　(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)　　年 月 日 年 月 日貸款擔(dān)保合同 篇5　　甲方（賣方）： 身份　　證號(hào)：　　地址： 電話：　　乙方（買方）： 身　　份證號(hào)：　　地址：電話：　　丙方（擔(dān)保方）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司　　地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓 電話：　　第一條甲方將座落于路號(hào)　　幢 單　　元層 號(hào)房，房屋所有權(quán)證書編號(hào)　　為 ，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu) ，的房產(chǎn)（及土地使用權(quán)）出賣給乙方，乙方并同意購買.　　第二條購房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶?！　∈赘犊钪獾馁彿靠顬槿嗣駧牛ù髮懀?，在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶?！　〉谌龡l 本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件（見附件一）。　　乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二）轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谒臈l甲方應(yīng)當(dāng)保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對(duì)出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當(dāng)簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對(duì)乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)?！　〉谖鍡l 甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議?！　∪缫呀?jīng)租賃，應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙　　方、丙方核實(shí)，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費(fèi)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決?！　〉诹鶙l 自本合同訂立時(shí)起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價(jià)格出售給乙方，并不得反悔或另行出售?！　〉谄邨l 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)?！　〉诎藯l 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時(shí)、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意?！　〉诰艞l 丙方為乙方擔(dān)保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔(dān)保責(zé)任免除?！　〉谑畻l丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。　　第十一條費(fèi)用：丙方收取手續(xù)費(fèi)用為人民幣（大寫） 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方?！　〉谑l甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方自行交納?！　〉谑龡l 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費(fèi)、貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及已收的費(fèi)用予已退還?！　〉谑臈l 甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價(jià)款10％的違約金?！　〉谑鍡l 因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還?！　〉谑鶙l 乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價(jià)款10％的違約金?！　〉谑邨l 因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價(jià)款10％的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。 第十八條 甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價(jià)款10％的違約金?！　〉谑艞l 甲方在乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙　　方支付購房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。　　第二十條 乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。 第二十一條 甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，解除方應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10％的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還?！　〉诙l 凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，原因方應(yīng)當(dāng)賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10％的違約金?！　〉诙龡l 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件?！　〉诙臈l 本合同以乙方向貸款方申請(qǐng)購房貸款獲得貸款方批準(zhǔn)為生效條件，如果貸款申請(qǐng)未獲得貸款方批準(zhǔn)，本合同可以解除。 第二十五條 凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由西安仲裁委員會(huì)，仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力?！　〉诙鶙l 所有文件之送達(dá)，均已本合同所列地址為準(zhǔn)，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對(duì)方，未通知對(duì)方時(shí)，送達(dá)至本合同地址所列地址即為送達(dá)，本合同之變更，應(yīng)以書面為準(zhǔn)。貸款擔(dān)保合同 篇6　　編號(hào)：　　立約人：　　抵押權(quán)人(以下