標(biāo)準(zhǔn)版購房合同協(xié)議書范文(編輯修改稿)
2024-12-07 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同時轉(zhuǎn)讓?！ 《⒎靠钍蹆r 甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______?！ ∪?、房款的支付方式及期限 乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為： 于______年______月______日前，支付甲方房款______（定金）。 于______年______月______日前，支付甲方房款______. 甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______. 鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方?！ ∷?、物業(yè)及相關(guān)事宜 物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出?！ 〖追皆谝平辉摲课輹r，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用?！ 〖追綉?yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料 乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體 與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜?！ ∥濉⒇?zé)任與權(quán)利 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施（頂層閣樓、陽臺等）所屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！ 〖追綉?yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款?！ 〖追綄⒃摲慨a(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！ ∫曳接袡?quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實?！ 〖追接辛x務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)?！ ×?、違約責(zé)任 甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方?！ ∫曳饺缰型具`約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項?！ ”竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ ≡诤贤谙迌?nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止?！ ∑摺⑵渌鼦l款 本合同自甲、乙雙
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