標準版購房合同協(xié)議書范文(編輯修改稿)
2024-12-07 00:36 本頁面
【文章內容簡介】 同時轉讓?！ 《⒎靠钍蹆r 甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______?！ ∪?、房款的支付方式及期限 乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為： 于______年______月______日前，支付甲方房款______（定金）。 于______年______月______日前，支付甲方房款______. 甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______. 鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方?！ ∷?、物業(yè)及相關事宜 物業(yè)交接的期限：甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出?！ 〖追皆谝平辉摲课輹r，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用?！ 〖追綉谝平辉摲课葜障蛞曳揭平辉摲课莸乃姟⑿l(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料 乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體 與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜?！ ∥?、責任與權利 甲方保證上述房地產權及附屬設施（頂層閣樓、陽臺等）所屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款?！ 〖追綄⒃摲慨a交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實?！ 〖追接辛x務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。 六、違約責任 甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。 乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項?！ ”竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 七、其它條款 本合同自甲、乙雙
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