【正文】 口安裝防盜門和雙門口機，以實現(xiàn)訪客與住戶可視對講，住宅遙控開啟防盜門。 4)現(xiàn)代城綠化廣場布置道路照明和景觀照明。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。在各層配電小間敷設一條 PE 干線。其中設備用房旁設一中心配電間；內裝二臺變壓器，專供超市商業(yè)網、電力照明、中央空調及輔助設備用電；在負二層地下層車庫中心設二號變電所。火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；安全防范子系統(tǒng)，信息管理子系統(tǒng)，信息網絡子系統(tǒng)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 各項設計參數(shù)詳下： （ a）總信息 .............................................. 結 構材料信息 : 鋼砼結構 混凝土容重 (kN/m3): Gc = 鋼材容重 (kN/m3): Gs = 水平力的夾角 (Rad): ARF = 地下室層數(shù) : MBASE= 2 豎向荷載計算信息 : 按模擬施工加荷計算方式 風荷載計算信息 : 計算 X,Y 兩個方向的風荷載 地震力計算信息 : 計算地震力 特殊荷載計算信息 : 不計算 結構類別 : 復雜高 層結構 裙房層數(shù) : MANNEX= 3 轉換層所在層號： MCHANGE= 3 墻元細分最大控制長度 (m) DMAX= 墻元側向節(jié)點信息 : 內部節(jié)點 是否對全樓強制采用剛性樓板假定 否 采用的樓層剛度算法 剪彎剛度算法 風荷載信息 .......................................... 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 根據(jù)擬建場地巖土工程條件，結合擬建建筑物結構和荷載等特點，擬建岳麓時尚生活中心綜合樓建議采用樁基礎，采用人工挖孔灌注樁，以中風化白云質灰?guī)r⑧作為樁端持力層。 五、結構設計及選型 （ 1）基礎選型 a. 根據(jù)中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設計研究院二 OO 五年六月所提供的《長沙市環(huán)城房地產開發(fā)有限公司岳麓時尚生活中心擬建場地巖土工程詳細勘察報告書》各地層巖土性能評價如下： 人工填土 (Qml)①：層厚較大，在整個場地內均勻分布，上部結構松散，未完成自重固結，下部稍有壓實，不均一。 一層樓面 .住宅有專用電梯及樓梯可直達車庫 . 三． 立面設計： 1． 本大樓立面設計采用 現(xiàn)代風格 ,建筑以簡單明快的直線條為主 ,輔以挑臺 ,大塊落地玻璃的點綴 .加上臨銀盆南路的正立面的三層退臺設計 ,使建筑錯落有致 ,簡潔又不失活潑 .臨銀盆南路的住宅入口處 ,兩棟住宅之間設計了波浪型構架 , 波浪型的構架給整個建筑增添了一絲動感 .并且 使得整個建筑連為一個整體 .住宅部分充分利用陽臺 ,建筑凹口處設置空調擱板及屋 頂雨水立管 ,將排水管巧妙隱蔽 ,不至影響建筑的沿街立面 . 四 . 剖面設計 : 負三和負二層地下車庫層高為 負二層地下超市及負一層超市層高為 結構轉換層高度為 住宅層高為 結構設計說明 一、工程概況 岳麓現(xiàn)代城，位于長沙市湘江西岸榮灣鎮(zhèn)銀盆南路北側，為岳麓區(qū)政府舊址。負一層商場基底絕對標高 。 該用地西北臨月宮街，東南臨銀盆南路， 與擬建的城市花園和湘江隔路相望， 西南方向為岳麓山，北靠文明社區(qū)望月湖小區(qū)，與河西高校區(qū)僅 10 分鐘路程， 岳麓現(xiàn)代城 為綜合 性建筑 ：地下 一 層，局部 兩 層，地上十 四 層， 其中 裙 房一層 ,住宅十三層 .建筑物 以銀盆南路為基準 高 度 為 消防設計 建筑物高度為 。 2． 平面布置中 負三層和負二層為地下室 .其中 負三層和負二層局部為車庫 ,負二層局部為超市 和設備用房 ,負一層平面內 部為 超市，沿四周道路設置商業(yè)門面。 基本風壓： Wo= KN/m2；體型系數(shù)： μ s=，風振系數(shù)及風壓高度變化系數(shù)按《建筑結構荷載規(guī)范》（ GB500092020）取值，地面粗糙度類別按 B 類采用。 泥盆系（ D）中風化白云質灰?guī)r⑧：是場 地下伏基巖，強度較高，屬較硬巖，巖體較完整，巖體基本質量等級屬 III 類，其變形小，局部深蝕現(xiàn)象發(fā)育，溶蝕孔洞內地下水較豐富。采用砼結構自防水，抗?jié)B等級 S8，混凝內摻入適量的復合型外加劑。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 消防用電安裝容量為 980 千瓦，計算負荷 540 千瓦。商場用電按層設分表。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。商場根據(jù)建筑裝修配置燈飾。 2)利用結構的基礎地梁及承臺內的鋼筋做接地裝置；并與弱電一起采用聯(lián)合接地，接地電阻不大于 1 歐。通過交互式的網上操作，完成現(xiàn)代城范圍的遠程醫(yī)療，網上購物，使現(xiàn)代城文明居住環(huán)境得到提升。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 商場及住宅 1～ 8 層由市政自來水直接供水； 住宅 9～ 13 層加壓供水， 采用水泵 +屋頂水箱聯(lián)合供水方式。 住宅樓屋面雨水經天溝收集后 由雨水立管排至 高程地面明溝，由明溝排入室外市政排水管。 四、空調設計 負一層商鋪空調面積 4000m2，夏季空調冷負荷 Q 冷 =610KW，冬季空調熱負荷 Q 熱 =450KW，采用分體空調。并設送風系統(tǒng)。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 5．消防聯(lián)動控制 消防控制室內設置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動 \手動控制、手動硬線直接控制。火災自動報警系統(tǒng)的防護等級按一級設置。 前室多葉送風口開啟三層，著火層和上、下相鄰共三層。 PY1～ PY8。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 六、排水系統(tǒng)設計 排水系統(tǒng)污廢合流，雨污分流。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 十二、信息管理系統(tǒng) 1)對公共設施，供電、照明、電梯、供水等主要設備進行監(jiān)控管理，對現(xiàn)代城內一些大的能耗設備要求配置數(shù)據(jù)接口，通過傳感技術與網絡通信技術的結合，實現(xiàn)對設備的最優(yōu)控制與 管理，如：對環(huán)境燈光的智能開關方式，達到延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 建筑電氣設計說明 一、工程概況： 現(xiàn)代城分為底層大型超市，地上高層住宅等；其中大型超市為一類公共建筑；高層住宅為十 四 層，高度 米；超市建筑面積 18522 平方米；臨街商業(yè)網點建筑面積 4356 平方米；地下車庫建筑面積 14848 平方米；住宅建筑面積 58778平方米。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 活荷載標準值： 超市部分：庫房區(qū)： ；營業(yè)區(qū)： KN/m2(此兩項由建設單位提供 ) 車庫： KN/m2；車道： KN/m2；商鋪： KN/m2；花園： KN/m2； 消防通道： KN/m2；臥室： KN/m2；廚房 KN/m2；餐廳： KN/m2；陽臺： KN/m2； 浴室、衛(wèi)生間：一 般為 KN/m2；帶浴缸為： KN/m2；消防樓梯： KN/m2；上人屋面： KN/m2；不上人屋面： KN/m2；屋頂花園： KN/m2； 風荷載標準值： (n=50 年 ) 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 第二章 建筑設計 一． 設計依據(jù)： 1． 國家規(guī)范規(guī)定及規(guī)程： 《 高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版） 《 民用建筑設計通則》 GB503522020 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ16－ 87（ 2020 年版） 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067— 97（ 2020 年版） 《 住宅設計規(guī)范》 GB500961999（ 2020 年版） 其他相關國家規(guī)范 2． 長沙市規(guī)劃管理局批準的 岳麓現(xiàn)代城 總圖。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 第四系沖積 (Qal)中細砂⑤：在整個場地內普遍分布，呈松散～稍密裝態(tài)，強度低，為強透水性地層，內賦存有較豐富的 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。由于本工程局部建筑僅有二層或三層，地下水位較高，在設計時考慮此部分人工挖孔樁應進入中風化白云質灰?guī)r的深度在 ～ 的范圍內，以滿足整個建筑物在施工和使用中的結構抗浮要求。 修正后的基本風壓 (kN/m2): WO = 地面粗糙程度 : C 類 結構基本周期（秒） : T1 = 體形變化分段數(shù) : MPART= 3 各段最高層號 : NSTi = 8 13 19 各段體形系數(shù) : USi = 地震信息 ............................................ 振型組合方法 (CQC 耦聯(lián) 。 填充墻：外圍護墻采用 MU10 的多孔粘土磚，孔隙率為 30%。 2)按照長沙電業(yè)局 [1999]11 號文長沙城區(qū)配電標準； 經計算：總設備安裝容量為 9367 千瓦 。變配電間的配電系統(tǒng)及平面布置見初設電氣圖紙（電初 001009 圖）。 2)主要設備選型 （ 1）高壓開關設備采用 EV4 型真空斷路器開關柜 。 （ 3）配電箱引出的分、支干線沿吊頂內橋架至各用戶開關箱。 住宅電表采用數(shù)據(jù)總線遠傳抄表計費系統(tǒng)； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 現(xiàn)代城智能化主要設備表 編號 名 稱 規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 備注 1 家用智能終端箱 套 570 2 電視用戶網絡 800MHZ 戶 650 3 電話（語音） UTP 戶 700 4 寬帶網（數(shù)據(jù)） UTP 超五類線 戶 650 5 可視