【正文】 工方法 (1)水泥砂漿墊層 1)施工準(zhǔn)備 (A)材料 :水泥 :采用 號(hào)普通硅酸鹽水泥；砂 :采用中砂，過(guò) 8mm 孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于 3%； (B)作業(yè)條件； (a)水泥砂漿墊層施工前彈好建筑 +50cm 水平標(biāo)高線。 (B)墊層不平 :水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易導(dǎo)致面層不平，施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以便地面壓住墻面磚?？捎妹藿z蘸稀料刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下合頁(yè)，安裝時(shí)先擰一個(gè)螺絲，后關(guān)上門(mén)檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全部擰上擰緊。砂采用中砂。根據(jù)石材顏色選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻調(diào)成 1:1 稀水泥漿，用漿壺慢慢灌入石材板塊之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。再將臉盆置于支架上找平找正。 4. 電氣安裝工程 (1) 電氣工程主要概況 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要有 :供、配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、 BAS 系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)待等。在弱電堅(jiān)井內(nèi)設(shè)有專用線槽，所有支路導(dǎo)線均穿鋼筋敷。 (D)施工工藝流程 : 選擇導(dǎo)線 — →掃管、掃盒 — →穿帶線 — →放線、斷線 — →導(dǎo)線與帶線綁扎 — →穿線 — →接頭包扎 — →線路檢查、絕緣搖測(cè)。 (4) 試驗(yàn)項(xiàng)目 對(duì)收取的水泥試件主要進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間及強(qiáng)度的測(cè)定。金屬門(mén)框扇如保護(hù)膜己脫落，要求粘貼保 護(hù)膜，嵌縫用中性砂漿及時(shí)進(jìn)行清理，并用棉絲對(duì)污染的框體擦洗干凈。 (3) 墻的陽(yáng)角和門(mén)口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰 壞； (4) 水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。 第九節(jié) 廁浴間的成品保護(hù) 由于廁浴間的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備、工序較多，需要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。施工過(guò)程中如有水管破裂，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，不能任其隨便流淌。 第十一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水管理規(guī)定 (1)現(xiàn)場(chǎng)施工用水的管理由項(xiàng)目部指派專人進(jìn)行管理，在用水過(guò)程中，各施工隊(duì)無(wú)權(quán)對(duì)水泵進(jìn)行自行開(kāi)關(guān)，統(tǒng)一由臨水管理。 (3) 操作時(shí)不要碰動(dòng)管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內(nèi)。 (4)拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面。 (7)對(duì)門(mén)框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對(duì)在施工完每一道工序，交由項(xiàng)目一份書(shū)面答復(fù)，報(bào)告已完成這一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，對(duì)其中的任何損壞，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。 (2) 取樣數(shù)量 以一批水泥中選取平均試樣 20kg。 PE 線即接地保護(hù)線為綠黃雙色線， N 線即中性線為淡蘭色，照明開(kāi)關(guān)控制線為白色。 5） BAS 系統(tǒng) :本樓采用樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)，在首層設(shè)有一控制中心監(jiān)控大廈各系統(tǒng)設(shè)備，導(dǎo)線采用走金屬線槽或穿鋼筋敷設(shè)。 (4)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 : 1) 水箱拉、扳把不靈活 :水箱內(nèi)部配件安裝時(shí)，三個(gè)主要部件在水箱內(nèi)位置要合理，以免使用時(shí)互相干擾； 2) 鍍鉻表面被損壞，安裝時(shí)宜采用平面扳手或自制扳手； 3) 坐便器與背水箱中心要對(duì)正，內(nèi)側(cè)皮碗放置時(shí)要干凈、平正。其他材料應(yīng)符合相應(yīng)的材料標(biāo)準(zhǔn)要求。安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一 塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。吊頂骨架應(yīng)吊固在主體結(jié)構(gòu)上，并擰緊吊桿 螺母以控制標(biāo)高的固定； (D)面板分塊間隙縫不直 :施工時(shí)注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時(shí)保證平正對(duì)直； (7)大理石地面 1) 施工準(zhǔn)備 : (A)材料 :所有大理石選用一級(jí)品，大理石的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工材料規(guī)范要求。 (b)將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的修刨后的門(mén)扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木 頂住臨時(shí)固定，按門(mén)扇與口邊縫尺寸合適，畫(huà)第二次修刨線，標(biāo)出合頁(yè)的位置（距門(mén)扇的上、下端各 1/10，且避開(kāi)上、下冒頭）。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠（如立德?tīng)柲z等）， 增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼； (B)墻面不平 主要是主體結(jié)構(gòu)施工和磚墻砌筑期間，幾何尺寸控制不準(zhǔn)，造成墻面垂直、平整度偏大，而裝修前對(duì)基層處理不夠認(rèn)真是墻面不平的主要原因。在底層砂漿上應(yīng)彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為 1m 左右，橫線一般根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每510 塊彈一水平控制線； (D)貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時(shí)將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標(biāo)準(zhǔn)。 (D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)滲漏，無(wú)積水； (E)執(zhí)行《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ 20983）； 二、質(zhì)量通病及防治方法 (A)空鼓裂紋 :基層清理不干凈，前一天沒(méi)認(rèn)真灑水濕潤(rùn)，涂刷水泥漿與鋪水泥砂漿操作工序的間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成。 計(jì)劃整個(gè)衛(wèi)生間工程分兩個(gè)段同步進(jìn)行，分別為 A 座及 B、 C 座，兩個(gè)段同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)段先上后下，先骨架、后防水、再面層，消防、水、暖、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工；分層施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和墻面磚施工，每一道工序必須向下道工序 進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。 (2)對(duì)工程施工實(shí)行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定階段目標(biāo)，每周定時(shí)召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，與周、旬、月計(jì)劃對(duì)比分析原因，制定對(duì)策，保證施工順利進(jìn)行。 (6)加強(qiáng)對(duì)工人的教育，提高他們的成品保護(hù)意識(shí)和道德素質(zhì)，做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強(qiáng) 工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相 互幫助。 在各工序開(kāi)始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收后方能進(jìn)行大面積施工。對(duì)于一些重點(diǎn)工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程的科技含量。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 XX大廈是由 XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級(jí)智能多功能寫(xiě)字樓， X,該工程占地 XXm2, 建筑檐高為 XXm，總建筑面積為 83866m2，交通便利。本工程采用項(xiàng)目施工法，由我公司原炎黃項(xiàng)目經(jīng)理部為主，以北京中鐵裝飾公司力量充實(shí)裝飾工程管理。空調(diào)系統(tǒng)與精裝沖突的部分，提前確定設(shè)計(jì)修改，在吊頂放線和龍骨安 裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進(jìn)行。擬從 8 月中旬開(kāi)始拆除室外電梯并完成外裝飾封閉，采 用室內(nèi)電梯運(yùn)料，其他中小型機(jī)具見(jiàn)表 42 (1)工期指標(biāo) : 本工程將跨越一個(gè)雨期，工期預(yù)計(jì)為 90 天。 (5)嚴(yán)格挑選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理。 (b)室內(nèi)門(mén)框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。 (C)倒泛水 :施工時(shí)有坡度的房間按要求找好坡度，并在沖筋時(shí)找好泛水。底尺安放必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)，底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在 40cm 以內(nèi)。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)其他工序施工的成品保護(hù)工作。 (c)五金安裝不得遺漏，門(mén)鎖、拉手距地高 95～ 100cm。 (B)作業(yè)條件 : (a)通用規(guī)格板在工廠內(nèi)加工，非規(guī)格板現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)大板在場(chǎng)內(nèi)加工。灌漿 2h 后，用棉絲團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈。 2) 坐便器安裝 :首先將坐便器預(yù)留排水管內(nèi)清除干凈，找出排水管的中心線畫(huà)在墻上，將坐便器出水口對(duì)準(zhǔn)預(yù)流排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫(huà)好標(biāo)志，移開(kāi)坐便器在標(biāo)志處用電錘打孔，將排水管口內(nèi)抹好油灰，將坐便器下水口插入排水管穩(wěn)好，放平找正，將固定螺栓螺母擰至松緊適度。 1） 供、配電系統(tǒng) :XX大廈在地下三層設(shè)有一變配電室，室內(nèi)有 4臺(tái)1000kVA 電力變壓器，配電系統(tǒng)采用 TN— S 系統(tǒng)，電力、照明電源為220/380V。 7） 弱電系統(tǒng) :弱電系統(tǒng)包括 :綜合布線、電話、有線 電視、攝像監(jiān)控、保安管理等。 3）電氣具安裝 : (A) 燈具安裝 : 材料質(zhì)量要求 :燈具的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，燈具內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具的配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷，各種證件、技術(shù)資料齊全。 3. 砂 (1) 取樣單位 以產(chǎn)地、規(guī)格相同的 200t、 300t 或 600t 為一批，不是 200t 者也為版權(quán)所有不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 46一批。 (2)翻拆架子時(shí)要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插污染和損壞，特別對(duì)邊角處應(yīng)釘木板進(jìn)行保護(hù)。 (5) 拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面。 (1)衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進(jìn)行施工之前要對(duì)以前的工序作業(yè)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時(shí)匯報(bào)，作為施工依據(jù)。 (3)水專業(yè)進(jìn)行暖氣、消防、生活用水試水之前，要對(duì)所有接頭進(jìn)行檢查，檢查之后才能進(jìn)行試水。 (3)頂棚鋁扣板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設(shè)備，特別是通風(fēng)。 第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護(hù) (1) 鑲鋪拋光磚地磚后，如果其他工序插入較多，應(yīng)上鋪 覆蓋物對(duì)面層加以保護(hù)； (2) 切割拋光磚地磚時(shí)應(yīng)用墊板，禁止在已鋪地面上切割。 (3)石材墻面鑲貼完畢后要好及時(shí)貼紙或貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，防止污染。 (6)門(mén)扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車(chē)。 2. 水泥 (1) 取樣單位 取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和強(qiáng)度等級(jí)，數(shù)量不超 400t 為一批。導(dǎo)線顏色相線分別為黃、紅、綠。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣安全接地均同用一接地裝置，接地電阻不大于 1Ω。 4) 通過(guò)試驗(yàn)前應(yīng)先檢查地漏是否暢通，分層分段進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。給排水配件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要可靠，外表 光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無(wú)砂眼，裂紋等缺陷。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開(kāi)石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比為 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。施工中應(yīng)拉通線檢查，保證龍骨標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求； (B)輕鋼龍骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理 :在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處，應(yīng)按圖冊(cè)相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊(cè)要求； (C)輕鋼龍骨架吊固不牢 :頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。 (B)門(mén)扇的安裝 (a)檢查門(mén)口 尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門(mén)口高度及寬度，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)劃線。應(yīng)嚴(yán)格按工藝順序操作； (b)基層表面偏差較大，每層抹灰間隔時(shí)間太短，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓； (c)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含 泥量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率會(huì)造成空鼓。根據(jù)所需尺寸劃痕折斷后，應(yīng)在 砂輪上磨邊對(duì)縫。 (C)表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。在衛(wèi)生間工程中，土建、水、暖、電、通風(fēng)交叉進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施 工前將按各工序穿插施工的需要，以衛(wèi)生間施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，作為施工流程的指導(dǎo)。 第二節(jié) 保證工期措施 (1)加強(qiáng)組織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施全面協(xié)調(diào)和控制，確保按計(jì)劃工期完成。 (5)協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)，以便領(lǐng)導(dǎo)層迅速?zèng)Q策解決。 第二節(jié) 工序安排 在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時(shí)進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依 據(jù)，排定施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，作為施工流程的指導(dǎo)。 第三章 施工組織管理 我公司作為首批通過(guò) ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)證的建筑企業(yè)，將在整個(gè)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。地上由三層裙房和 A、 B、 C 三座塔 樓組成，其中 A 座為 15 層、 B 座為 26 層、 C 座為 22 層，另有三層 XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì) 地下室（含箱基部分）和屋頂機(jī)房、屋頂水箱間。該項(xiàng)目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。 (3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門(mén)口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作， 同時(shí)作好成品保護(hù)，確保工期。 (2)質(zhì)量、安全指標(biāo) : 本工程的質(zhì)量目標(biāo)是 : 1) 合同范圍內(nèi)的所有使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙（或變更洽商）要求； 2)分項(xiàng)、分部工程合格率 100%，優(yōu)良率 80%以上，單位工程達(dá)到優(yōu)良。根據(jù)施工需要，及時(shí)組織各工種人員進(jìn)場(chǎng)，滿足施工工期。 (c)各種立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán)。 (2)衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水層 1)施工準(zhǔn)備 (A)材料 (a)聚氨酯涂膜防水材料（雙組分）甲組分是含有 端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體，外觀為淺黃色黏稠狀，桶裝每桶 20kg；乙組分是以交聯(lián)劑、促進(jìn)劑、增韌劑、增黏劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工制成； (b)磷酸或苯磺酰氨 :用于做緩凝劑；二月桂酸二丁基錫 :用于做促凝劑；乙酸乙酯；二