【正文】 20 22 23 16 4 管工 1 2 22 24 24 14 3 鉗鉚工 2 3 10 12 5 2 焊工 1 3 5 6 5 4 1 油漆工 2 6 6 6 2 調(diào)試人員 15 3 輔助工 4 7 10 18 20 12 5 合計(jì) 8 20 65 86 90 72 20 施工機(jī)械需用計(jì)劃 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備注 1 汽車吊 8－ 50t 臺(tái) 1 調(diào)用 2 液壓手動(dòng)叉車 1－－ 2t 臺(tái) 2 3 平板小車 臺(tái) 1 4 手動(dòng)葫蘆 15t 個(gè) 16 5 可移動(dòng)腳手架 3 米 座 15 6 鋁合金人字梯 5 橫～ 13 橫 批 1 7 電焊機(jī) 8— 21kW 臺(tái) 8 8 砂輪切割機(jī) Ф 300400 臺(tái) 10 9 臺(tái)式砂輪機(jī) Ф 200250 臺(tái) 2 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 21 頁(yè) 共 87 頁(yè) 10 手槍鉆 Ф 8 把 5 11 手提鉆 Ф 13 把 6 12 沖擊鉆 TE2242 型 把 15 13 對(duì)講機(jī) 個(gè) 8 14 水平儀 15 水平尺 12/20μ m/m 臺(tái) 各 2 16 套絲機(jī) DN15150 臺(tái) 5 17 空氣壓縮機(jī) 18 電動(dòng)水壓機(jī) 試壓用 臺(tái) 2 19 壓邊機(jī) 臺(tái) 2 20 咬口機(jī) 臺(tái) 2 21 開(kāi)孔器 DN15～ DN32 套 4 22 兆歐表 ZC25B 500～ 1000V 臺(tái) 2 23 接地電阻搖表 ZC－ 8 500～ 2500V 臺(tái) 2 24 數(shù)字萬(wàn)能表 DT890 臺(tái) 3 25 鉗表 T－ 301 臺(tái) 3 26 交流電壓表 0150300V 1150300600V 個(gè) 3 27 交流電流表 0510A 個(gè) 3 28 相序表 X2－ 1 臺(tái) 3 29 普通壓線鉗 16～ 300mm2 套 3 30 放電纜支架 對(duì) 1 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 22 頁(yè) 共 87 頁(yè) 第 6章 主要施工方法及技術(shù)措施 給排水專業(yè)施工方案 管材選用及連接方法選擇 給水和熱水管道 給水支管、給水立管、給水干管和熱水管道均采用薄壁 304L 不銹鋼管，承插焊接連接；在與設(shè)備、閥門等連接時(shí)，應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。 地面清掃口采用銅鍍鉻制品，其表面與地面平。鄰近閥門及其他管道系統(tǒng)安裝件的管道均應(yīng)提供附加支撐，以防毗連管道上的過(guò)度變形。 5) 螺管接頭應(yīng)用適當(dāng)?shù)腻F形螺紋接合，接頭必須用一氧化鉛與甘油和黏稠混合物或用聚四氟乙烯帶，或其他有效的螺紋接頭復(fù)合物加到陽(yáng)螺紋上，進(jìn)行接合。 17) 兩種不同金 屬之管道需駁接一起，中間須裝置絕緣元件，黃銅接合器或黃銅閥可作此用途。 接合和裝配之后，所有 150 毫米以及更小的管件應(yīng)用大量清水沖洗直到徹底清除污物、油污和金屬屑等為止，通常每種尺寸的管子在與更大尺寸的管子連接在一起之前均應(yīng)分別沖洗。 污、廢水立管和 專用通氣立管在穿樓板處設(shè)阻火圈，阻火圈為緊貼板底安裝。但應(yīng)注意使管道在定位配件上有適當(dāng)?shù)囊苿?dòng)間隙。將接口上的剩余粘接劑抹掉。 b) 水表 所有水表應(yīng)能準(zhǔn)確量度水流量而且能合用于此系統(tǒng)內(nèi)及符合國(guó)內(nèi)有關(guān)單位認(rèn)可。 f) 地漏 所有地漏，都應(yīng)由經(jīng)批準(zhǔn)的廠商產(chǎn)品，主體為涂漆鑄鐵，格柵凈面積不小于所連接管道的橫截面，且須配有夾緊裝置和內(nèi)嵌縫式出口，由本承包商供給及安裝在圖紙上所規(guī)定的位置上。 屋面雨水出口應(yīng)配有防雨板法蘭，夾緊裝置、圓拱形格柵和內(nèi)嵌之逢式出口，護(hù)墻出水口裝有 BSP 陽(yáng)紋插口接頭。 膨脹接頭應(yīng)為不銹鋼多波紋式，帶有廠商推薦的全部必要導(dǎo)管，工作壽命不小于 20 年。插接標(biāo)線可用量尺和鉛筆畫在管道表面，標(biāo)線與管道的距離應(yīng)跟配件之直通深度相等。伸縮節(jié)的一端應(yīng)固定，承口迎水流方向。三通或四通， 90176。 3) 在管道空過(guò)防火墻和樓板處時(shí)，應(yīng)用 6 毫米厚法蘭的金屬防火板焊在或用螺栓固定在該管子的周圍，并位于地板或墻壁厚度的中心，該法蘭的直徑應(yīng)與管道套管的內(nèi)徑相同。 14) 所有排水管道必須鉛錘線安裝，或根據(jù)規(guī)格或圖紙上所列的坡度，且必須整齊排列，并給以足夠的排氣、擴(kuò)張、收縮和移動(dòng)空間。 2) 安裝的管道應(yīng)平行于墻壁，留出凈空高度和保持通道清潔。 15 埋地溝 177。過(guò)濾器需定期清洗 ，去除雜物。可急可不急的工作穿插于各關(guān)鍵工序間施工，以達(dá)到均衡施工的需要。 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 1) 設(shè)計(jì)單位對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻了解，故搞好與他們的協(xié)調(diào)工，及時(shí)反饋施工信 息，保證施工順利進(jìn)行。 3) 積極配合業(yè)主進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為業(yè)主排憂解難 。 3) 二通閥、信號(hào)蝶閥等帶信號(hào)線的閥門與空調(diào)控制線的信號(hào)接口。對(duì)驗(yàn)證不合格的物資辦理有關(guān)手續(xù)并隔離存放，做好標(biāo)識(shí)； 3) 氧氣、乙炔瓶等的存放應(yīng)按照《氣瓶?jī)?chǔ)存安全管理規(guī)定》執(zhí)行，要有安全防范設(shè)施，保持安全距離，并有危險(xiǎn)標(biāo)色。 2) 能熟練使用監(jiān)測(cè)設(shè)備，掌握檢測(cè)工藝和方法，正確進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。處理好外部的各種關(guān)系和對(duì)外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 竣工單位工程合格率 100%； 顧客滿意 分值 ≥ 85 分。 廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)概況： 地下車庫(kù)消防控制室內(nèi)設(shè)置廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)主機(jī)，正常情況下，公共車道播放不同的廣播和音樂(lè)，在收到火災(zāi)訊號(hào)時(shí)，可強(qiáng)制切換至消防緊急廣播狀態(tài)。 消防系統(tǒng)概況 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)概況 1) 本項(xiàng)目火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器的保護(hù)對(duì)象為二級(jí)，采用集中控制報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)采用二總線方式。 排水系統(tǒng)概況： 本工程采用污廢合流，雨污分流制。 市政供水壓力為 。 參數(shù) 場(chǎng)所 換氣次數(shù) (次 /H) 參數(shù) 場(chǎng)所 換氣次數(shù) (次 /H) 洗衣房 20 機(jī)電房 10 衛(wèi)生間 15 中餐廚房 40 工程范圍 供應(yīng)及安裝所有 的通風(fēng)扇、送排風(fēng)管、支架、送排風(fēng)百葉、散流器、分支閥門、電動(dòng)閥門、防火閥、止回閥、消聲器、溫感控制器、控制屏以及其電源和控制電源，供應(yīng)及安裝所有通風(fēng)設(shè)備及支 /吊架的油漆等雜項(xiàng)工作。 防火卷簾在門前煙溫感的信號(hào)下，降落并返回信號(hào)，并發(fā)聲光信號(hào)，門里門外應(yīng)設(shè)手動(dòng)控制 按鈕。我司制定了詳細(xì)的各專業(yè)的調(diào)試方案和總體的調(diào)試方案。 4) 參與承包合同條款的研究，確保完成項(xiàng)目的承包合同任務(wù)，提高企業(yè)的社項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 工程技術(shù)組 物資組 通風(fēng)空調(diào)工程師 消防給排水工程師 電氣工程師 材料工程師 辦公室 各施工隊(duì)、班組 安全工程師 資 料 員 結(jié)構(gòu)工程師 質(zhì)量工程師 質(zhì)安組 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 10 頁(yè) 共 87 頁(yè) 會(huì)信譽(yù)。 7) 督促有關(guān)部門做好原始資料的積累，負(fù)責(zé)組織竣工資料的整理移交。 技術(shù)員崗位職責(zé) 1) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、工程檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃； 2) 負(fù)責(zé)解決施工中存在的技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題； 3) 在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝的實(shí)施指導(dǎo)和技術(shù)交底； 4) 負(fù)責(zé)竣工資料、圖紙的收集、整理、編制工作； 5) 負(fù)責(zé)工程材料計(jì)劃的編制，并提出質(zhì)量、環(huán)境要求； 6) 負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量計(jì)劃，安全環(huán)境管理方案，提供書面技術(shù)、安全技術(shù)交底資料； 7) 協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理（總工）做好創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)工作； 8) 對(duì)質(zhì)檢部門提出的問(wèn)題進(jìn)行歸類，編制預(yù)防和糾正措施； 9) 完成上級(jí)交辦的其他工作。 6) 泵房輸出管道至各區(qū)域的接口。 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 15 頁(yè) 共 87 頁(yè) 與業(yè)主的協(xié)調(diào) 1) 我們 將以科學(xué)的管理 ，周到的服務(wù)，按照業(yè)主的要求保質(zhì)、保量按期完成該工程。 承包 范圍內(nèi)的所有施工過(guò)程和施工材料、設(shè)備，接受監(jiān)理工程師在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行他們認(rèn)為有必要的檢查，并提供一切便利。 3) 重，施工工作量大的任務(wù)。工作壓力均為 。 3) 管道安裝時(shí)，最大允許偏差，不得超出下列要求： 管 材 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm) 鋼管 坐標(biāo) 室 外 架空及地溝 20 埋地溝 50 室 內(nèi) 架空及地溝 10 埋地溝 15 標(biāo)高 室 外 架空及地溝 177。 8) 所有固定件和吊釣應(yīng)有足夠強(qiáng)度的伸縮螺栓所固定。 11) 在整個(gè)裝配系統(tǒng)之前后過(guò)程中，采取一切措施，以防污染 管道。 管道套管 1) 在管道穿過(guò)墻壁和樓板處須設(shè)置鋼類套管。 室外排水管道在檢查中采用流槽連接，其銜接方法原則上采用管頂平接。 一般來(lái)說(shuō)，定位配件不應(yīng)把管道過(guò)分緊逼，應(yīng)容許管道因熱脹冷縮而輕微移動(dòng)。鋪在房屋周圍的管道，如果覆蓋層深度少于 450mm，必須再加置混凝土板。 地下的污水、廢水及雨水管采用 米高水壓試驗(yàn)。 控制器應(yīng)設(shè)有內(nèi)置異丁烯酒精作為電線開(kāi)和關(guān)。 所有在 80 毫米直徑或以上之地漏，都以鑄鐵制成，其格篦均應(yīng)用原鑄鐵。 c) 水泵底座 底座深度可按泵生產(chǎn)廠商推薦的數(shù)據(jù)，但不應(yīng)小于 200 毫米。要注意避免 粘接劑濺入管道內(nèi)部，否則一段時(shí)間以后，管道會(huì)出現(xiàn)“溶劑破裂”現(xiàn)象。切割時(shí)應(yīng)保證切割面平整，特別是在使用橡膠環(huán)封閉接頭時(shí)，更應(yīng)注意。因?yàn)闋可嬷T多因素，要決定一個(gè)較理想的掩埋深度只能通過(guò)一些估算，根據(jù)實(shí)際情況，一般的掩埋深度為 ～ 2m。 5) 室外給水管溝開(kāi)挖及管道安裝要求 室外管道管溝的開(kāi)挖工作由總承包單位負(fù)責(zé)，機(jī)具開(kāi)挖后應(yīng)人工修整。按制造廠的推薦及規(guī)范的要求用溶劑粘接硬聚氯乙烯管道系統(tǒng)。 7) 安裝的管道的槽和接頭應(yīng)符合制造廠的建議。 3) 在固定位置前，鑄套環(huán)必須涂上含瀝青的化合物。 排氣閥為自動(dòng)排氣閥，口徑為 DN20mm，工作壓力為 。 雨水管道 雨水管采用加厚型硬聚氯乙烯塑料排水管（ UPVC），顏色為白色，承插粘接。 與地方行政主管部門及相關(guān)方的協(xié)調(diào) 在施工過(guò)程中，隨時(shí)與地方行政主管部門及相關(guān) 各 方保持接觸，及時(shí)協(xié)調(diào)工程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。 9) 如果發(fā)生工程進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度的情況 ，我 們將 積極組織 新的施工資源進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn) 等趕工措施 ，確保工程按期竣工 。安裝可提出施工情況供土建施工單位參考，避免窩工，而且可以將土建施工圖與安裝施工圖通過(guò)內(nèi)部消化，避免預(yù)留、預(yù)埋時(shí)造成返工，從而確保工程質(zhì)量。 4) 電氣管線與其它專業(yè)管線之間的交叉。 9) 參與對(duì)輕傷事故的處理以及上報(bào)工作，參與重大傷亡事故的處理工作。 項(xiàng)目技術(shù)總工崗位職責(zé) 1) 全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)如下圖 。 施工難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 通過(guò)認(rèn)真分析和研究圖紙，我司認(rèn)為本工程有如下施工難點(diǎn)，并制定了相關(guān)的應(yīng)對(duì)措施： 工期非常緊 本工程工期分為兩個(gè)時(shí)間段竣工， 暫定開(kāi)工日期為 20XX 年 2 月 9 日， X 期為310 個(gè)日歷天 ， XA 期為 240 個(gè)日歷天，機(jī)電安裝工期受土建施工的制約，扣除陰XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X 期（別墅）及第 XA 期（商業(yè)配套）機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì) XXXXXXXXXX 建設(shè)集團(tuán)公司 第 7 頁(yè) 共 87 頁(yè) 雨等氣候的影響，及前期圖紙深化及物料審批，實(shí)際有效施工工期還要減少，任務(wù)非常艱巨。 2) 各區(qū)域設(shè)置消防接線端子箱，本項(xiàng)目火災(zāi)報(bào)警主要功能包括： 可接受煙感，消火栓按鈕，手動(dòng)報(bào)警，水流指示器，濕式報(bào)警閥等設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)，確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生，并聯(lián)動(dòng)各消防設(shè)備動(dòng)作。 2) 變壓器容量 變壓器總安裝容量：“ G”箱式變電站： 800KVA 3) 工程范圍 供應(yīng)及安裝每棟別墅電表后，所有照明和動(dòng)力之管線和設(shè)備。 XX 市 XX 園住宅發(fā)展項(xiàng)目第 X