【正文】 21年《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價(jià)，并報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 . 工程結(jié)算和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程價(jià)款方式：見招標(biāo)文件專用要約條款，并在合同中約定。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)在投 標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。 （ 10）招標(biāo)人開 啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)文件簽章是否有效，并送評(píng)標(biāo)委會(huì)員評(píng)審（報(bào)價(jià)承諾法由招標(biāo)人開啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)文件簽章是否有效，并將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)同時(shí)送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審）； （ 11）公布技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)審入圍情況； （ 12）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定內(nèi)容評(píng)審商務(wù)標(biāo)； （ 13）宣布中標(biāo)人或者中標(biāo)排序人； （ 14）開標(biāo)會(huì)結(jié)束 ， 招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段 ， 投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書； （ 15） 將中標(biāo)人或中標(biāo)排序人在本地區(qū)建設(shè)工程交易中心 進(jìn) 行公示 2個(gè)工作日，同時(shí)公示中標(biāo)人或中標(biāo)排序人本工 程資審時(shí)申報(bào)的榮譽(yù)和業(yè)績，招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。 （ 2）采 用 《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 》(贛建字 [2021]1號(hào) )附件 二 “綜合評(píng)估法 ” 評(píng)標(biāo) ， 采用招標(biāo)控制價(jià)方式控制報(bào)價(jià) ， 技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評(píng)審采用量化計(jì)分評(píng)審。 ②總價(jià)誤差超過萬分之零點(diǎn)四但不超過萬分之零點(diǎn)六（含），經(jīng)評(píng)審 28 屬非累計(jì)計(jì)算誤差，經(jīng)專家詢標(biāo)，投標(biāo)人不能合理說明理由及總價(jià)誤差超過萬分之零點(diǎn)六的，這二種情況均按重大偏差處理。 ○ 3 為保證低價(jià)中標(biāo)的實(shí)施，采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法中標(biāo)的，合同風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保額度為招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）與中標(biāo)價(jià)差價(jià)的 50%，擔(dān)保要求和期限同承包商履約擔(dān)保，并可與承包商履約擔(dān)保金合并計(jì)算。 履約保證金返還： 當(dāng)工程形象進(jìn)度完成 四層 （小高層為七層） 主體 時(shí)退回履約保證金 50%；當(dāng)工程形象進(jìn)度 主體 完成 100%時(shí) 退回履約保證金 25%,工程竣工驗(yàn)收合格后再退回 履約保證金 25％ 。 ○ 1 招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同前，中標(biāo)人 按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》（建市【 2021】 137號(hào)）及本招標(biāo)文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時(shí)間向招標(biāo)人提交履約保函（數(shù)額一般為合同總金額的 10%～ 15%，保函一般由銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具）。 偏差 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足本招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度，投標(biāo)文件的偏差在招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度內(nèi)的，以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，均屬細(xì)微偏差。 非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序：見招標(biāo) 文件專用要約條款 。 投標(biāo)文件 (技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和電子光盤標(biāo)書及資格標(biāo) )不能相互錯(cuò)裝密封袋。 本招標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo)文件采用的范本：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)取安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 3%的超過或剩余部分可按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利應(yīng)按原讓利水平計(jì)算。 對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工工資發(fā)生變化，并有省級(jí)、行業(yè)建設(shè) 行政 主管部 門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參與，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 （ 2）省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 有效的 安全生產(chǎn)許可證原件。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾出示所有證書、證件、業(yè)績及相關(guān)證明材料原件，如有虛假證件 由有關(guān)行政主管部門處理 并沒收其保證金。 經(jīng)濟(jì)類專家 2 人，其中： 工程經(jīng)濟(jì)類 專業(yè)抽取評(píng)標(biāo)專家 2 人。 安裝： 按項(xiàng)目所在地市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 裝飾： 按項(xiàng)目所在地市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 中標(biāo)人的確定方法 □ 招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人； □√ 招標(biāo)人根 據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告所推薦的 6 中標(biāo)排序人（共推薦三名）確定中標(biāo)人。 本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)， 各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該部分費(fèi)用，中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)須一次性向代理機(jī)構(gòu)支付。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 3）注冊(cè)建造師注冊(cè)證書原件。 接受投標(biāo)文件的單位和地點(diǎn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)答疑與澄清 2． ：招標(biāo)人按招標(biāo)文件 專用 要約條款 中約定的時(shí)間、地點(diǎn)召開招標(biāo)答疑會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問題。 對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的管理費(fèi)、利潤的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定，自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整合同價(jià)款的范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和招標(biāo)人約定的暫列金額和暫估價(jià)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。 招投標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 制價(jià)和計(jì)取工程費(fèi)用及編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人在使用該招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本時(shí)，如相關(guān)內(nèi)容較多不夠填寫，由投標(biāo)人自行添補(bǔ)。 21 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件 ，其投標(biāo)文件將被拒 絕，并退還給投標(biāo)人。公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在十家及以上時(shí)，采用下列程序一開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在九家及以下時(shí)，采用下列程序二開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序一開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序二開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序。 評(píng)標(biāo)辦法：見招標(biāo)文件專用要約條款 ，以下評(píng)標(biāo)辦法一 經(jīng)招標(biāo)人采用即為本招標(biāo)文件的組成內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，凡屬于招標(biāo)文件約定的允許范圍和幅度內(nèi)的偏差，以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，不得認(rèn)定為重大偏差。在中標(biāo)人提交履約保函的同時(shí)，招標(biāo)人向中標(biāo)人提交同等數(shù)額的支付保函。 9. 合同主要內(nèi)容 施工合同的采用 施 工合同應(yīng)采用《建筑工程施工合同》（ GF19990。 ○ 2 本工程 超過 1億元人民幣，實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，擔(dān)保金額和滾動(dòng)擔(dān)保期限按年度劃分。 總價(jià)比較誤差超過萬分之零點(diǎn)四以內(nèi)（含），出現(xiàn)誤差的內(nèi)容將以紅字顯示，專家評(píng)審時(shí)應(yīng)根據(jù)紅字顯示的內(nèi)容進(jìn)行分析、對(duì)比，對(duì)比后招下列方法進(jìn)行評(píng)判： ①總價(jià)誤差超過萬分之零點(diǎn)四但不超過萬分之零點(diǎn)六（含 ），經(jīng)評(píng)審確屬累計(jì)計(jì)算誤差引起的，作細(xì)微偏差處理。招標(biāo)人選擇工程量清單計(jì)價(jià) ， 采用方法招標(biāo)控制價(jià)方法控制報(bào)價(jià) ， 并根據(jù)投標(biāo)文件遞交的數(shù)量確定開標(biāo)方式。 程序一：公開招標(biāo)，遞交投標(biāo)文件在十家及以上（適用于合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法）時(shí)，按以下程序開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)； （ 1）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人； （ 2）宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)； （ 3）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 (名單不得介紹 )； （ 4）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡述評(píng)標(biāo)辦法； （ 5） 介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員； （ 6） 查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密 封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效 性； （ 7）查驗(yàn)法定代表人或法定代理人證件或委托書 原件及本人身份證原件； 查驗(yàn)各投標(biāo)人的建 筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 、 營業(yè)執(zhí)照 、 注冊(cè)建造師注冊(cè)證 及本人身份證原件 、 外 埠來贛投標(biāo)備案通知材料及省 級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā) 的安全生產(chǎn)許可證原件； （資格后審的由專家評(píng)審） 23 （ 8） 宣布資格審查結(jié)果； （ 9）抽取下浮系數(shù)和調(diào)整系數(shù) ， 招標(biāo)人開啟各有效投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo) ， 查驗(yàn)簽章是否有效 ， 并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱 、 投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為 需要公布的其它內(nèi)容，計(jì)算 D值，將等于和大于 D值的有效投標(biāo) 報(bào)價(jià)排序，確定參加評(píng)審的投標(biāo)人（報(bào)價(jià)承諾法直接公布投標(biāo)報(bào)價(jià)，隨機(jī)抽取排序人）。 投標(biāo)截止期 投標(biāo)人應(yīng) 在招標(biāo)文件專用條款 遞交截止時(shí)間之 前 將投標(biāo)文件遞 交給招標(biāo)人。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。 招投標(biāo)人按本招標(biāo) 文件專用要約條款 價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)。 工 程量清單編制誤差的調(diào)整，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021）和 2021年《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。材料和機(jī)械的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)計(jì)?。〞毫薪痤~和暫估價(jià)除外），投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將招標(biāo)人承擔(dān)的材料和機(jī)械 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入綜合單價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料和機(jī)械風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)取。 ：招標(biāo)人在招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提出問題進(jìn)行澄清，以書面方式 在網(wǎng)上發(fā)布 ，該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)有效期：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 5）外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省 建設(shè)行政主管部門辦理的進(jìn)贛投標(biāo)備案通知手續(xù)材料原件。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 重大偏差內(nèi)容：不平衡報(bào)價(jià)、計(jì)算錯(cuò)誤大于總報(bào)價(jià)萬分之 、專家認(rèn)定的其他內(nèi)容。 中標(biāo)排序人的推薦 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人推薦 3 家中標(biāo)排序人。 市政： 按項(xiàng)目所在地市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 計(jì)價(jià)采用的費(fèi)用定額 采用 現(xiàn)行 《費(fèi)用定額》 信息價(jià)的采用 2021 年 《江西省造價(jià)信息》撫州市發(fā)布的施工同期價(jià)