【正文】 業(yè)抽取評標(biāo)專家 2 人。 控制投標(biāo)報價的方法 □ 標(biāo)底； □√ 招標(biāo)控制綜合費(fèi)率報價 ； □ 工程量清單計價； □ 工料單價（定額）計價。 邀請出席開標(biāo)會的單位 撫州市招投標(biāo)辦等 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 □√ 公開招標(biāo)：采用合理低價評標(biāo)的，按遞交標(biāo)書的家數(shù)確定開標(biāo)會程序；采用報價承諾法評標(biāo)的，執(zhí)行開標(biāo)程序一； □ 邀請招標(biāo)：采用開標(biāo)程序二。 5 投標(biāo)保證金及 信譽(yù)保證金 投標(biāo)保證金 及信譽(yù)保證金 的形式： 從投標(biāo)人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地企業(yè)基本帳戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶） 轉(zhuǎn)賬 。 工程結(jié)算時 調(diào)整工程價款方式 □√ 經(jīng)招標(biāo)人簽證認(rèn)可的市場材料價差； □√ 經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計變更； □√ 經(jīng)招標(biāo)人計量后簽證認(rèn)可的工程量變化； □√ 省、市造價部門頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)或有關(guān)文件規(guī)定； □ 其它： 材料與設(shè)備供 應(yīng)要求及結(jié)算辦法 材料供應(yīng)要求：主要材料必須提供出廠合格證及試驗(yàn)資料，進(jìn)場后均必須作二次試驗(yàn)并將試驗(yàn)報告送招標(biāo)人。 工料單價法中的暫列 金額和暫估價 □√ 無； □有 。 市政： 按項(xiàng)目所在地市場價執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 裝飾： 按項(xiàng)目所在地市場價執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 信息價缺項(xiàng)的 材料價格 土建： 按項(xiàng)目所在地市場價執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 招標(biāo)控制價采用 □√ 招標(biāo)控制綜合費(fèi)率報價； □ 工料單價（定額）計價。 投標(biāo)報價方式 □固定價格報價（招標(biāo)人部分）； 材料價格風(fēng)險為 0 %； 施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險為 0 %； □√ 可調(diào)價格報價； □ 成本加酬金報價； 工程成本： 投標(biāo)人自報 ； 酬金： 元或成本價的 %； 規(guī)費(fèi)和稅金： 按國家有關(guān)規(guī)定計取 。[2021 ]第 號 招標(biāo)項(xiàng)目 : 2021 年公共租賃房建設(shè)工程 招 標(biāo) 人 ： 撫州市城市舊城 改造開發(fā)有限公司 (章 ) 法定代表人 ： 李 茂 榮 (章 ) 聯(lián) 系 人 ： 陳智軍 電話： 13879486730 編 制 時 間 ： 2021年 6月 江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 制 二 O 一 一 年 1 第 一部分 招 標(biāo) 文件專用要約條款 （備案審查內(nèi)容匯總） 條款號 條 款 名 稱 條 款 內(nèi) 容 招標(biāo)人 名稱： 撫州市城市舊城改造開發(fā)有限公司 地址： 市大公路 109 號 聯(lián)系人： 陳智軍 電話： 13879486730 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名 稱： 江西 省江信工程監(jiān)理有限責(zé)任 公司 地 址： 南昌市 聯(lián)系人： 韓女士 電 話： 15279401956 招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 撫州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 工程名 稱 2021 年公共租賃房建設(shè)工程 標(biāo)段劃分 二 個標(biāo)段 建設(shè)地點(diǎn) 鐘嶺大道以北、鐘嶺新村以西 建筑 面積 約 5 萬平方米 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) 7 層及小高層 /磚混及框架 現(xiàn)場施工條件 用地面積： 已落實(shí) 場地情況： 已落實(shí) 施工水電： 已通 勘探資料： 已勘探 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 贛發(fā)改投資字 [2021]666 號 設(shè)計單位 撫州市南方住宅建筑設(shè)計院 施工圖審查備案情況 已審查 工程總投資 約 7000 萬元 本項(xiàng)目投資 約 4000 萬元 資金來源 自籌及配套資金 資金到位情況 部分到位 2 招標(biāo)范圍 工程施工設(shè)計圖以內(nèi)的 土建、水電安裝 、 一般裝修、金屬門窗 、 配套工程等 工程 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 質(zhì)量要求 合格 承包方式 總承包 計劃工期 計劃工期： 360 日歷天 計劃 開工 日期： 2021 年 7 月 計劃竣工日期： 2021 年 7 月 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求 同時具備主項(xiàng) 房屋建筑工程施工總承包貳級及以 上和 金屬門窗工程施工專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì) 注冊建造師資格要求 專業(yè)：建筑工程 等級： 貳 級 及 以上 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) □√ 不接受 □ 接受，應(yīng)滿足下列要求： 工程分包約定 □√ 不允許 □ 允許，分包內(nèi)容要求： 分包金額要求： 分包資質(zhì)要求： 購買招標(biāo)文件 在 撫 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 網(wǎng)（ 自行下載 投標(biāo)文件分?jǐn)?shù) □√ 技術(shù)標(biāo)正本一份，副本 2 份； □√ 商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 2 份； □ 電子光盤標(biāo)正本一份，副本 份； □√ 資格后審標(biāo)正本一份，副本 2 份； 投標(biāo)文件的遞交 受理單位： 江西省江信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 遞交地點(diǎn)：撫州市公共資源交易中心 投標(biāo)截止時間 2021 年 7 月 8 日 （上午 ） 9 時 30 分 開標(biāo)會時間及地點(diǎn) 開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間； 地點(diǎn)： 撫州市公共資源交易中心 投標(biāo)有效期 60 日歷天 3 資格后審需提交的材料（不適用于資格預(yù)審） 內(nèi)容具體見資格審查文件。 現(xiàn)場踏勘 □√ 不組織（自行前往踏勘） 招標(biāo)答疑會 □√ 不召開 【投標(biāo)人網(wǎng)上提出疑問；招標(biāo)人網(wǎng)上向所有投標(biāo)人答復(fù)】 投標(biāo) 人提出問題的 截止時間 發(fā)出招標(biāo)文件后 3 天內(nèi) 無記名 以書面形式遞交 招標(biāo)人書面澄清的 時間 在投標(biāo)截止日期 3 天前 在網(wǎng)上 以書面形式答復(fù) 招標(biāo)文件的修改時間 在投標(biāo)截止日期 3 天前 在 撫州市公共資源交易中心網(wǎng)（ 公布 。 投標(biāo)報價的計價方法 □√ 招標(biāo)控制綜合費(fèi)率報價； □ 工料單價（定額）計價。 計價采用的費(fèi)用定額 采用 現(xiàn)行 《費(fèi)用定額》 信息價的采用 2021 年 《江西省造價信息》撫州市發(fā)布的施工同期價格信息，信息價沒有的由業(yè)主簽證確認(rèn)。 安裝： 按項(xiàng)目所在地市場價執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 園林： 按項(xiàng)目所在地市場價執(zhí)行 由業(yè)主簽證確認(rèn)。 4 工程量清單中的暫列 金額和暫估價 □ 有，詳見工程量清單； □√ 無。 招標(biāo)代理費(fèi)用 □√ 由 中 標(biāo) 人支付 工程計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（有標(biāo)段劃分的，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)類別不一致時，應(yīng)按標(biāo)段明確） 土建按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費(fèi)用； 安裝按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費(fèi)用； 裝飾按 三 類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費(fèi)用； 園林按標(biāo)準(zhǔn)計取工程費(fèi)用； 市政按標(biāo)準(zhǔn)計取工程費(fèi)用； 本工程招標(biāo)主項(xiàng) 房屋建筑 工程施工要求 模板采用 九夾板 ； 腳手架采用 鋼管腳手架 ； 垂直運(yùn)輸機(jī)械采用 卷揚(yáng)機(jī) ； 混凝土采用 自拌混凝土 ； 混凝土骨料采用 卵石 。 材料結(jié)算辦法：由招標(biāo)人與中標(biāo)人另行協(xié)商 設(shè)備供應(yīng)要求：由招標(biāo)人與中標(biāo)人另行協(xié)商 設(shè)備結(jié)算辦法：由招標(biāo)人與中標(biāo)人另行協(xié)商 投標(biāo)文件的組成 商務(wù)標(biāo)部分： （ 1）（ 2） 項(xiàng)材料； 技術(shù)標(biāo)部分： （ 1）（ 2）（ 4）（ 5） （ 6） 項(xiàng)材料； 資格標(biāo)部分：見專用要約條款 招投標(biāo)文件采用的范本 2021 年版《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本》。 投標(biāo)保證金及信譽(yù)保證金的金額： 200 萬元 開戶銀行 ： 撫州市建 設(shè)銀 行九洲分理處 帳戶 ： 撫州市公共資源交易中心 賬號： 36001550040050002585 到賬時間： 開標(biāo)截止日前一天 17 時 00 分之前 投標(biāo)文件的密封方式 □√ a(技術(shù)標(biāo) )； □√ d(商務(wù)標(biāo) )； □ c(電子光盤標(biāo) )； □√ b(資格標(biāo) )。 采用的評標(biāo)辦法 □√ 合理低價法； □ 綜合評估法； 口 報價承諾法 [招標(biāo)人約定要約合理低價為 元（ MZ） +Z]； □ 招標(biāo)人自行編制的評標(biāo)辦法。 評標(biāo)委員會的組成 評標(biāo)委員會共設(shè)置 5 人。 經(jīng)濟(jì)類專家 2 人，其中： 工程經(jīng)濟(jì)類 專業(yè)抽取評標(biāo)專家 2 人。 定標(biāo)原則 □√ 第一中標(biāo)排序人即為中標(biāo)人； □ 將得分高者的第一中標(biāo)排序人，確定為中標(biāo)人。 工程擔(dān)保 實(shí)行履約保證金擔(dān)保， 12 標(biāo)段履約保證金為200 萬元， 投標(biāo)保證金及信譽(yù)保證金轉(zhuǎn)履約保證金。 工期延誤賠償費(fèi) 賠償金額 1000 元 /日歷天； 賠償費(fèi)限額為合同價格的 2 %； 賠償費(fèi)限額 / 元。 實(shí)際施工工期提前于 合同工期的獎勵 獎勵金額 1000 元 /日歷天； 獎勵限額為合同價格的 2 %； 獎勵限額 / 元。 未達(dá)到優(yōu)良工程的罰金 合同價格的 / %； 建筑面積 / 元 /平方米。 預(yù)付款抵扣工程款時間 當(dāng)工程款付至 / 時，預(yù)付款開始抵扣工程款。 本項(xiàng)目采用的技術(shù)規(guī)范 執(zhí)行國家相關(guān)的工程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 材料質(zhì)量和試驗(yàn)要求 執(zhí)行江西省相關(guān)規(guī)定和要求 7 施工工藝的特殊要求 按國家頒發(fā)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行 說明事項(xiàng) 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時繳納資料費(fèi) 1200 元，否則拒收投標(biāo)文件。 開標(biāo)時投標(biāo)人必須當(dāng)場、當(dāng)時、當(dāng)眾出示所有證書