【正文】 0 負責司機的評述及培訓(xùn)。 3 接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。 （三十八）崗位描述 財務(wù)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：會計、出納 本職 工作：公司的財和物的管理 工作責任： 公司管理手冊 第 23 頁 共 122 頁 33 負責本部門的全面工作。 35 資金流動情況保密工作。 36 對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權(quán)力。 公司管理手冊 第 25 頁 共 122 頁 五、 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位編制一覽表 NO： YRG002 部門 職 位 定編 人數(shù) 學歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 總 經(jīng) 辦 總經(jīng)理 1 營銷策劃中心副總經(jīng)理 1 大學 男 4050 歲 10 年 工商管理 工程管理中心副總經(jīng)理 1 大學 男 3550 歲 10 年 工民建 綜合管理中心總經(jīng)理 1 大學 男 /女 3545 歲 10 年以上 工商管理 總經(jīng)理秘書 1 大學 女 2535 歲 2 年以上 中文、外語 財務(wù)部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2845 歲 5 年以上 財經(jīng)、會計 會 計 1 大專 男 /女 2535 歲 2 年以上 會計 出 納 1 大專 女 2535 歲 2 年以上 會計 營銷策劃 中 心 策 劃 部 策劃部經(jīng)理 1 大學 男 /女 3045 歲 5 年以上 營銷、策劃 策劃助理 2 大學 男 /女 2540 歲 3 年以上 營銷、策劃 文 案 3 大學 男 /女 2535 歲 2 年以上 營銷、策劃 銷 售 部 銷售部經(jīng)理 1 大學 男 /女 2835 歲 4 年以上 營銷 銷售部主任 3 大專 男 /女 2535 歲 3 年以上 營銷 銷售員 10 大學 男 /女 2030 歲 1 年以上 營銷 售后服務(wù)主任 1 大專 男 /女 2540 歲 3 年以上 營銷 服務(wù)員 2 大專 男 /女 2540 歲 1 年以上 營銷 工程管理中心 設(shè) 計 部 設(shè)計部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2535 歲 4 年以上 裝修設(shè)計 設(shè)計師 2 大專 男 /女 2330 歲 1 年以上 裝修設(shè)計 工 程 部 工程部經(jīng)理 1 大專 男 3045 歲 5 年以上 工民建 施工主管 3 大專 男 2540 歲 3 年以上 工民建 總 工 總工程師 1 大專 男 3550 歲 10 年以上 工民建、水電 公司管理手冊 第 26 頁 共 122 頁 室 質(zhì)檢工程師 2 大專 男 2535 歲 3 年以上 工民建、水電 安檢工程師 2 高中 男 2535 歲 3 年以上 工民建、水電 裝 修 部 裝修部經(jīng)理 1 大專 男 2535 歲 5 年以上 工民建 施工主管 3 高中 男 /女 2540 歲 3 年以上 工民建、水電 預(yù)決 算部 預(yù)決算部經(jīng)理 1 高中 男 /女 2035 歲 5 年以上 有預(yù)算員證 預(yù)決算員 2 高 中 男 2035 歲 3 年以上 有預(yù)算員證 項目拓展部 開發(fā)部經(jīng)理 1 大學 男 /女 2535 5 年以上 房地產(chǎn)管理 開發(fā)助理 2 大學 男 /女 2330 2 年以上 房地產(chǎn)管理 部門 職 位 定編 人數(shù) 學歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 企業(yè)管理中心 公關(guān)部 公關(guān)部經(jīng)理 1 大專 女 2235 歲 2 年以上 文秘 人 事 行 政 部 人事行政部經(jīng)理 1 大學 男 /女 3045 歲 5 年以上 人力資源 管理 /工商管理 人事助理 1 大學 男 /女 2535 歲 3 年以上 人力資源 管理 /工商管理 行政秘書 1 大學 女 2535 歲 3 年以上 中文 培訓(xùn)經(jīng)理 1 大學 男 /女 2535 歲 3 年以上 人力資源 管理 /工商管理 培訓(xùn)主任 1 大學 男 /女 2535 歲 2 年以上 人力資源 管理 /工商管理 文員 2 大專 女 2030 歲 1 年以上 中文 /英文 車隊長 1 高中 男 3045 歲 5 年以上 A 牌駕照 司機 1 高中 男 2540 歲 3 年以上 B 牌駕照 物業(yè)管理部經(jīng)理 1 大學 男 /女 3045 歲 5 年以上 持有物業(yè)管 理上崗證 說明：以上崗位及人數(shù)根據(jù)公司發(fā)展需要，逐步逐批增設(shè)崗位及增加人員。 外部環(huán)境是公司在社會中的地位、形象和聯(lián)系； “公司與政府有著良好關(guān)系，在社會上樹立了品牌的形象，與全國各地的發(fā)展商有著緊密的業(yè)務(wù)往來”。 輻射功能： 樹立良好的公司形象，對社會公眾產(chǎn)生巨大影響，構(gòu)成社會文化的一部分。 37 負責籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。 36 對原始憑證的合法性負責。 （三十九） 崗位描述 會 計 職務(wù)名稱：會計 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 工作責任： 34 負責公司財務(wù)核算工作。 33 督促屬下員工按時催收和合理使用管理費 ，不得向客戶亂攤派、亂收費，并搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶的娛樂生活。 （三十六）崗位描述 公關(guān)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：公關(guān)部經(jīng)理兼總經(jīng)理秘書 直接上級：企業(yè)經(jīng)營管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：公關(guān)秘書 公司管理手冊 第 22 頁 共 122 頁 本職工作： 31 負責樹立公司良好的形象。 30 負責管理公司車輛使用情況及非工作時間車輛安排的工作。 28 組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。 公司管理手冊 第 20 頁 共 122 頁 （三十一 ）崗位描述 行政文員 職務(wù)名稱：行政文員 直接上級：行政秘書 工作范圍：行政辦公室涉及的文員工作。 25 負責外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。 23 負責辦理工傷事故、醫(yī)療、保險等有關(guān)手續(xù)。 22 組織、策劃公司的企業(yè)文化建設(shè)，增強公 司凝聚力，員工歸宿感。 20 辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 （二十二）預(yù)決算部經(jīng)理 職務(wù)名稱：預(yù)決算部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 下屬崗位：預(yù)決算員 本職工作：負責預(yù)決算部的全面工作 工作責任： 19 負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。 17 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 16 嚴格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經(jīng)過驗收，才能進入下道工序施工。 14 主持審核投資項目的設(shè)計方案，審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。 1 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 11 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。 （十三） 崗位描述 營銷策 劃中心文員 職務(wù)名稱：營銷策劃中心文員 直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理 本職工作： 負責辦公室日常事務(wù) 工作責任： 9 打印各類文稿件。 80、 負責租后服務(wù)跟進落實工作。 6 配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。 4 負責監(jiān)督、指導(dǎo)策劃文案的工作。 直接責任： 3 統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。 與政府職能部門搞好關(guān)系，力保工程建設(shè)順利進展。 （一） 崗位描述 總經(jīng)理 職務(wù)名稱：總經(jīng)理 直接上級：董事長 直接下屬：營銷策劃中心副總經(jīng)理，工程管理中心副總經(jīng)理，綜合管理中心 副總經(jīng)理、總經(jīng)理秘書 本職工作：組織、實施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運作，使公司獲得經(jīng)濟效益和社會效益。 遵守財務(wù)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。 組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓(xùn)及考評工作。 編寫制定公司人事行政管理制度。 參與工程招、投標工作，協(xié)助總工室對工程項目進行質(zhì)量監(jiān)控。 進行施工階段的進度控制，審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。 八、 設(shè)計部職能 向工程管理中心負責。 協(xié)助總經(jīng)辦管理開發(fā)部、人事行政部、財務(wù)部、物業(yè)管理部的具體工作和事務(wù)。 公司管理手冊 第 3 頁 共 122 頁 2保證員工和客人在公司內(nèi)的安全。 審定公司的基本管理制度。 審訂公司增 加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。 1親臨現(xiàn)場處理本項目公司緊急事件，確保企業(yè)正常運作。 加強質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進行。 負責房地產(chǎn)廣告的制作及實際操作。 負責制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。 收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。 協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。 1負責日常的接待工作。 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。 協(xié)助主管副總經(jīng)理做好年度、季度、月度物業(yè)維護保養(yǎng)報表及費用支出預(yù)算的審核與控制。 1 編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)，及時編制、上報、 跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。 3 負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。 4 搜集有關(guān)鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。 6 負責主動尋求各部門對銷售的配合 ，并將信息反饋給相關(guān)部門。 （十） 崗位描述 售后服務(wù)主任 職務(wù)名稱：售后服務(wù)主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬：服務(wù)員 本職工作：售后服務(wù)及銷售手續(xù)的辦理 直接責任： 7 負責部門售后的后勤事務(wù)管理及 對部門文員的行政監(jiān)督工作。 9 在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。 11 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進服務(wù)工作。 12 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。 14 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。 （十九） 崗位描述 質(zhì)檢工程師、安檢工程師 職務(wù)名稱：質(zhì)檢工程師、安檢工程師 直接上級：總工程師 本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項工作 工作責任： 15 認真貫徹執(zhí)行“萬年大計、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)、預(yù)防 為主”的方針和各項施工安全制度。 17 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。 18 負責整理各項裝修工程的竣工 資料及交接工作。 20 完成上司安排的臨時工作。 21 組織統(tǒng)籌公司各部人力招聘與聘用事務(wù)性工作。 23 協(xié)助經(jīng)理制定公司的各項人事管理制度。 25 負責公司生活用品，辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批，跟催調(diào)派工作。 26 匯總登記準確無誤。 28 組織安排對新員工進行職前培訓(xùn)。 29 協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實施工作。 負責車輛路費、保險、年審業(yè)務(wù)辦理。 32 協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責，各項工作操作程序、工作標準，招聘、培訓(xùn)、考核本部門員工。 34 有權(quán)檢查成本計劃的執(zhí)行情況。 36 填寫收支、存款日報表，報財務(wù)部經(jīng)理。 37 負責總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。 統(tǒng)一語言： 有沒有共同語言是人與人能否結(jié)合在一起的關(guān)鍵因素之一，有利益而無共同語言，結(jié)合不會緊密。