【正文】 月流水賬單。離婚者提供離婚證或離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。年齡滿18周歲未滿23周歲的借款人，都要提供擔(dān)保人。收入證明須是廣州的單位開(kāi)具，且須與完稅證明在同一區(qū)開(kāi)具。借款人及相關(guān)簽約人士必須親自到場(chǎng)簽名。二、按揭程序按揭咨詢和客戶選房；與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，領(lǐng)取按揭須知；準(zhǔn)備和提交按揭貸款的相關(guān)資料；按揭受理和貸款承諾；與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并支付首付款；貸款辦理、發(fā)放和領(lǐng)取貸款的相關(guān)手續(xù)；三、按揭需要提交的相關(guān)資料（復(fù)印件一式四份，原件在辦理貸款時(shí)提供）購(gòu)房人和配偶（共有人）的身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房人和配偶（共有人）的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明）。實(shí)際按揭年限、按揭利率、按揭成數(shù)以銀行最終審批為準(zhǔn)。一、按揭貸款的法定年齡、按揭比例和最長(zhǎng)按揭年限按揭申請(qǐng)人法定按揭年齡男性在18周歲—60周歲，女性在18周歲—55周歲之間。若查冊(cè)的房產(chǎn)為上套住房貸款的，其提供的結(jié)清證明無(wú)法顯示與查冊(cè)房產(chǎn)地址一致，須提供房屋地址一致證明。知識(shí)擴(kuò)展：若社保證明繳納單位與收入證明所蓋公章的單位不一致，須出具代繳證明。港澳籍，要提供身份證和港澳通行證，臺(tái)灣籍的，身份證和臺(tái)胞證。復(fù)印件7份。復(fù)印件5份（戶口本首頁(yè)和貸款人個(gè)人頁(yè)）婚姻狀況證明單身人員需所在單位人事部門(mén)或計(jì)劃生育部門(mén)出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。第一篇：按揭須知按揭須知申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料身份證有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。戶口簿夫妻雙方戶口本原件。外籍人士，公證過(guò)的中文翻譯護(hù)照三份，有軍官身份的，身份證和軍官證。，不能帶有“專(zhuān)用”章，每月稅后收入的金額須為月供額的2倍以上且平均每月進(jìn)賬不能低于收入證明的每月收入金額。備注：在業(yè)主想要辦理按揭之前，一定要先問(wèn)清業(yè)主相關(guān)情況，如征信是否良好，（一般上來(lái)說(shuō)，逾期記錄連續(xù)三次或單次六次以上，銀行都不輕易辦理按揭。本項(xiàng)目住宅部份按揭貸款最大按揭比例為總房款的80%，最長(zhǎng)按揭年限 30年；公積金貸款最大按揭比例為總房款的70%，最長(zhǎng)按揭年限為20年；商鋪部分最大按揭比例為總房?jī)r(jià)的50%，最長(zhǎng)按揭年限10年。按揭申請(qǐng)人的最長(zhǎng)法定按揭年限 ＝ 按揭申請(qǐng)人最高法定按揭年齡（男 性60，女性55）— 按揭申請(qǐng)人的實(shí)際年齡；但不得超過(guò)所購(gòu)房屋的最長(zhǎng)按揭年限。另外，要學(xué)會(huì)確定房屋套數(shù)。收入金額不提倡提前填。港澳臺(tái)人士或外籍人，必須提供擔(dān)保人。已婚者提供結(jié)婚證，結(jié)婚證上的雙方證件號(hào)碼必須與身份證件號(hào)碼一致。復(fù)印近5份。復(fù)印件7份。復(fù)印件7份。方章一枚按揭須知申請(qǐng)貸款時(shí)貸款人需提供的資料身份證有效身份證（身份證、軍人證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。若有過(guò)一次住房貸款記錄且廣