【正文】 本協(xié)議補(bǔ)充條款）。因虧損就追加投資、引進(jìn)投資人不能實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商一致按《公司法》規(guī)定進(jìn)入破產(chǎn)清算程序或折價轉(zhuǎn)讓。第一篇：共同投資協(xié)議共同投資合作協(xié)議書甲 方：身份證號：乙 方：身份證號：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就共同投資重慶德莊火鍋晉城店，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 投資地點(diǎn)位于瑞豐路金華大廈，經(jīng)營面積約800平方米，預(yù)計(jì)投資人民幣萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。第十一條 在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損的，雙方有義務(wù)按出資比例追加出資；經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可吸收其他投資人注入資金。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，本協(xié)議自雙方合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責(zé)時，享有相應(yīng)的勞動報酬，勞動報酬列入經(jīng)營成本費(fèi)用。第十五條、本合同履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。十九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有%權(quán)屬，乙方享有%權(quán)屬。十五、甲乙雙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的時間進(jìn)行還貸，不得拖欠，如未按時還貨造成的損失應(yīng)按延期支付時間，按每日________元的標(biāo)準(zhǔn)要求另一方支付違約金。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。第十四條、本協(xié)議合作期限內(nèi)除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費(fèi)用的支出，應(yīng)例行誠實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)三方的共同利益為原則和宗旨。共同投資如轉(zhuǎn)讓后，投資人按其比例取得財(cái)產(chǎn)。第八條 甲乙雙方按其出資額比例分享共同投資利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。第四條 甲方向金華大廈房屋產(chǎn)權(quán)所有人、財(cái)產(chǎn)所有人支付的房屋租金和保證金，計(jì)入雙方的共同投資。第十四條 甲乙雙方的合法身份證復(fù)印件作為本本協(xié)議的附件，以證明雙方的合法身份。第四條、三方合作期限為年，即自年月日至年月日。三方的共同出資、形成的財(cái)產(chǎn)以及利潤為三方共同財(cái)產(chǎn)，任一方不得擅自處置，未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。乙方出資萬元人民幣，占比%。十二、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法