共同投資協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 十五、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。二十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十四、甲方雙方不得將此房抵押、贈(zèng)予等損害對(duì)方的權(quán)益，如果因?yàn)榇嗽驅(qū)е乱环綑?quán)益受損，另一方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。乙方享有共同所購物業(yè)_________%的產(chǎn)權(quán)。第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，以證明三方的合法身份。任一方不按時(shí)出資，應(yīng)承擔(dān)延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果，同時(shí)違約方向守約方承擔(dān)元 /日的經(jīng)營(yíng)損失。所需費(fèi)用列入經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用。三指派的營(yíng)業(yè)人員的職務(wù)行為對(duì)三方均發(fā)生效力。第二條、三方各出資人民幣三十五萬元，合計(jì)出資一百零五萬元。二、共同投資人的投資額和方式，共同出資為人民幣，其中甲方出資，占出資總額的，乙方出資，占總額的。第十二條 甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議，不得擅自違約，否則應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或委托代表在履行職責(zé)時(shí)，因故意、有明顯過錯(cuò)或重大過失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條 甲方出資人民幣萬元，占出資總額的％；乙方出資人民幣萬元，占出資總額的％，總投資超過預(yù)計(jì)萬元的，甲乙雙方按出資比例追加出資。第五條 經(jīng)雙方一致同意，指定甲方為共同投資事務(wù)總執(zhí)行人，管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂裝修合同、買賣合同、聘用合同等。第十條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在彌補(bǔ)虧損，提取法定公積金和任意公積金后，剩余利潤(rùn)按投資比例分配，利潤(rùn)每半年分配一次。第十六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。六、本協(xié)議未盡事宜雙方可以補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合作期滿后，如需繼續(xù)合作，另行協(xié)商。所有費(fèi)用支付需經(jīng)三方同意或簽字后，經(jīng)出納人員處支出。第十二條、在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)虧損的，三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可解除合同。二、出資金額、出資比例甲方出資_________萬元人民幣，占比_________%。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有__50__%權(quán)屬，乙方享有__50___%權(quán)屬。十二、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。十八、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解
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