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年產(chǎn)5000噸內(nèi)外墻涂料生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告(留存版)

2024-10-04 12:20上一頁面

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【正文】 照明設(shè)光控裝置,節(jié)省照明用電。防治粉塵的措施是:利用安全密封式設(shè)備,用抽風機捕集,布袋式除塵器收塵。 員工培訓(xùn)計劃 一方面要組織不少于職工總數(shù) 15%的技術(shù)、管理骨干 , 到國內(nèi)培訓(xùn)機構(gòu)進行約 1~ 3 個月的培訓(xùn)學習 , 同時請專家到公司對全體職工進行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虜U大指標 , 并根據(jù)本工程特點估列 , 估算中所采用的不同年份價格資料 , 均調(diào)整到當前水平。 ( 3)項目的工程監(jiān)理全部進行招標。 四、財務(wù)效益分析 財務(wù)分析依 2020 年 7 月 3 日國家計委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》為據(jù) , 采用動態(tài)分析 , 財務(wù)分析期 12 年 , 基準點均取在項目實施第一年的年初 , 目標收益率采 用 12%。可以綜合考慮這兩個方面的大小對項目風險程度進行分類。采取風險轉(zhuǎn)移措施,即與建材部門訂 立長期供應(yīng)合同,轉(zhuǎn)移可能出現(xiàn)的供應(yīng)及價格風險。 提高生產(chǎn)加工技術(shù)的先進性,提高操作人員的業(yè)務(wù) 水平, 對 生產(chǎn)過程采取嚴格的管理規(guī)范,加強質(zhì)量監(jiān)督,從原料入手,貫穿整個的生產(chǎn)過程,以質(zhì)量贏得市場。 三、防范和降低風險的對策 投資項目可能會面臨各種各樣的風險。 第十 五 章 風險分析 一、項目主要風險因素識別 1. 投資項目風險基本特征和識別原則 ( 1)具有不確定性和可能造成損失是風險的最基本特征,要從這個基本特征入手去識別風險因素; ( 2)投資項目風險具有階段性,在項目的不同階段存在的主要風險不同,識別風險因素要考慮其階段性; ( 3)投資項目風險依據(jù)行業(yè)和項目不同具有特殊性,因此風險因素的識別要注意針對性,強調(diào)具體項目具體分析; ( 4)投資項目風險具有相對性,對于項目的有關(guān)各方可能會有不同的風險,或者同樣的風險對不同方面體現(xiàn)處的影響大小不同。 其他費用:包括廣告宣傳等費用。 本項目招標投標遵循的原則: 公開、公平、公正和誠實信用的原則。 估算條件 ( 1)相似工程合同造價資料及 **市 大 宗 材料價格; ( 2)假定由中國國內(nèi)的單位承擔設(shè)計、施工及項目管理。其中管理人員 6 人,財務(wù)人員4 人、技術(shù)人員 5 人,保衛(wèi)人員 5 人,其余為直接生產(chǎn)人員。本項目在生產(chǎn)設(shè)備選型時已注意選擇噪聲低、消 聲 效果好的設(shè)備,對大功率、噪聲高的設(shè)備,安裝時采取減震隔音措施使設(shè)備噪聲均小于 50 分貝。 電氣 ( 1) 變壓器選用 S11 型節(jié)能變壓器,負荷率在 80%左右,處于經(jīng) 濟運行狀態(tài)。 第 八 章 節(jié)能措施 一、設(shè)計原則 節(jié)能 方針 節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠發(fā)展戰(zhàn)略。在銷售和使用過程中對外界環(huán)境影響較小。 消防工程 ( 1)工程環(huán)境 該廠的生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別為乙類,儲品的火災(zāi)危險性類別大部分為乙類,少部分為甲類。人行道一般應(yīng)結(jié)合人流路線和廠區(qū)道路統(tǒng)一考慮進行布置,盡量使人行方便。 ③ 保證車間之間交通運輸方便,車間標高的確定還應(yīng)與廠內(nèi)鐵路、道路、排水設(shè)施等連接點的標高相呼應(yīng)。 ⑤ 節(jié)約用地的措施:工廠總平面布置要在既定的場址位置,在滿足生產(chǎn)要求、安全要求、發(fā)展要求、保護環(huán)境等條件下,精心設(shè)計,合理規(guī) 劃,最大限度地節(jié)約用地。 ⑤ 要注意廠容,體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的形象,并注意減少污染源對周圍環(huán)境的影響。 本項目的生產(chǎn)特點:項目產(chǎn)品單一,生產(chǎn)批量大。 總體布局包括工廠總體布置(或稱廠區(qū)布置)和車間布置兩部分。交通方便快捷 , 物資進出方便,所有場區(qū)地勢平坦 、開闊,四周無公害和無污染 ,投資環(huán)境優(yōu)勢明顯 。做企業(yè)和做 銷售 都是一個系統(tǒng)工程,一定要有耐心、誠心、信心和恒心,單純依靠某個方面可能于事無補。如果趕上西歐、北美人均消費涂料 20kg/年左右, 那全國涂料產(chǎn)量要比現(xiàn)在翻三番以上。本 項目的建設(shè)既符合國家產(chǎn)業(yè)政策,又符合 **省 對建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求。 《 **省 “十一五”發(fā)展規(guī)劃》中明確指出: 落實節(jié)約資源和保護 環(huán)境基本國策,堅持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 項目投資 項目 總投資 500 萬元 , 其中 建設(shè)投資 萬元 , 鋪底流動資金 萬 元 , 所需資金計劃全部由項目單位自籌解決。 我國在《 中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 十一五 規(guī)劃綱 要》中明確指出:促進建材建筑業(yè)健康發(fā)展 , 以節(jié)約能源資源、保護生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點,促進建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級 ?? 大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。近幾年,與奧運相關(guān)的建設(shè)帶動 了 建筑業(yè)的持續(xù)升溫,僅北京奧運 142個重點建設(shè)項目 就 耗費涂料約 2800億元 。創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。 二 、 市場預(yù)測 與銷售方案 市場預(yù)測 目前, 我國新型墻體 涂 料企業(yè)的產(chǎn)量只占墻體 涂 料總量的 28%,而且在消費者對產(chǎn)品認可程度、生產(chǎn)成本等方面與傳統(tǒng)墻體 涂 料相比還處于劣勢,新型墻體 涂 料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿陀嗟睾艽?。轄區(qū)土地面積 平方公里,耕地 556050 畝,總?cè)丝?65 萬人,非農(nóng)業(yè)人口 10 萬人,轄 4 個鎮(zhèn), 2 個街道辦事處, 89 個村委會, 39 個居委會, 1366 個自然村, 萬戶。 整個生產(chǎn)過程在常溫常壓下進行,不涉及化學反應(yīng),只是簡單的物理混合過程。但這種方式會增加工序間的聯(lián)系和管理的復(fù)雜性,適合單件小批的生產(chǎn)類型。 ( 2)基本數(shù)據(jù) 基本風壓: 基本雪壓: 抗震設(shè)防烈度: 7 度 ( 3)設(shè)計要求 ①屋面均布活荷載值 屋面活荷載: / m2 ② 施工條件 本工程擬建 項目為輕鋼屋架結(jié)構(gòu),因此要求施工單位具有鋼結(jié)構(gòu)施工的能力和經(jīng)驗,并具備大面積施工對機械設(shè)備的要求。因此,從這種意義上說,總平面布置實際上是對運輸線的布置??梢愿鶕?jù)自然地形坡度的大小和場地寬度等因 素選用。 道路布置要求: ( 1)道路布置應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求,使廠內(nèi)外貨物運輸順暢、行人方便,合理分散物流和人流,盡量避免或減少與鐵路的交叉,使主要人流、物流路線短捷,運輸安全,工程量小。 室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管,承插膠粘接口;室外采用混凝土預(yù)應(yīng)力管,水泥沙漿接口。 廠區(qū)綠化 廠區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施,有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。 綜合利用與治理方案 ( 1) 殘渣 治理方案 可采取 清理、回收、再利用 等方式解決 殘渣 污染問題。 ( 2) 設(shè)置專門的能源及材料管理機構(gòu),檢測各部門能耗及節(jié)能情況,并制定獎懲制度。 防電傷害:電是現(xiàn)代化生產(chǎn)過程中的主要能源和動力,但在使用過程中容易對生產(chǎn)及人身安全造成危害。 物料管理部:負責原料 的采購和供應(yīng)。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié) , 有些是同時開展和相互 交叉進行。估算主要公式為: 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債 流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金 流動負債=應(yīng)付賬款 流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金 周轉(zhuǎn)次數(shù)= 360/周轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨=外購原輔材料+燃 料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 經(jīng)估算本項目達產(chǎn)年需流動資金 萬元,本項目按流動資金的30%作為鋪底流動資金計入項目投資,則項目需增設(shè)鋪底流動資金 萬元 (見流動資金估算表)。 招標方式 該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標;工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標。其數(shù)字越低,表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強,抗風險能力也越強。風險發(fā)生的可能性較大,或者發(fā)生后造成的損失較大,但造成的損失程度是項目可以接受的。并多渠道地落實資金來源,加強管理,嚴格控制投資。有利于推進本 市 的經(jīng)濟發(fā)展、社會進步。有兩種情況,一是風險發(fā)生的可能性大,風險造成的損失大,使項目由可行變?yōu)椴豢尚?;二是風險發(fā)生后造成的損失嚴重,但是風險發(fā)生的概率很小,采取有效的防范措施,項目仍然可以正常實施。 盈虧平衡分析圖010020030040050060070080090010000% 20% 40% 60% 80% 100%產(chǎn)量變化率金額(萬元)銷售收入固定成本總成本 六、財務(wù)評價結(jié)論 從以上數(shù)據(jù)可得出,該項目投資利潤率高,所得稅后凈現(xiàn)值高,內(nèi)部收益率 遠大于 12%的目標收益率,投資回收期都較短,項目抗風險能力較強,從經(jīng)濟上看,該項目切實可行。 原輔材料和燃料動力 。 第十 三 章 工程招標方案 按照國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》的要求,在該項目可行性研究報告中應(yīng)增加的招標內(nèi)容包括以下兩部分。 二、項目建設(shè)工期和實施進度 為了保證項目的實施,安排好技術(shù)改造中的銜接,應(yīng)逐項編制項目實施網(wǎng)絡(luò)計劃,監(jiān)控項目實施進度,做到技術(shù)準備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致,按計劃進行。 銷售部:負責新產(chǎn)品的宣傳、推廣、市場監(jiān)管、新產(chǎn)品銷售、營銷培訓(xùn) 質(zhì)檢部:負責原料、輔料、包裝材料及成品質(zhì)量的檢測。設(shè)置更衣室。在設(shè)計中,生產(chǎn)線采用國際上最先進的流水生產(chǎn)線設(shè)備。 ( 3)污水治理方案 污水經(jīng)埋地式厭氧處理池治理后,進入城市 污水 管網(wǎng)。在廠房四周,道路兩側(cè)廣植樹木、花草,使道路和場地不露裸土,盡量增大廠區(qū)綠化面積,營造優(yōu)美的工廠環(huán)境,以保持良好的生態(tài)環(huán)境和廠區(qū)衛(wèi)生標準。 電源來自廠區(qū)外供電網(wǎng),架空引至廠區(qū)圍墻邊后改用電纜引至廠區(qū)總變電所高壓配電柜室,經(jīng)隔離開關(guān)引入高壓開關(guān)柜,再經(jīng)變壓器降壓為 220V/ 380V 后,由低壓開關(guān)柜分若干回路采用電纜直埋式引至各用電場所。 ( 3)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。豎向布置的方式可分為連續(xù)式、重點式和混合式三種。 ③ 發(fā)展要求:工廠總平面布置應(yīng)滿足生產(chǎn)發(fā)展的要求。 第六章 總圖運輸與公用輔助工程 一、總圖布置 總平面布置 ( 1) 布置原則 ① 要滿足生產(chǎn)工藝要求,保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便。為了適應(yīng)市場需求的迅 速變化和產(chǎn)品的不斷更新,采用柔性生產(chǎn)線和大跨度、大柱距、不間隔 的廠房越來越受到人們重視。本項目廢水主要是設(shè)備清洗、地面沖洗和濾布沖洗產(chǎn)生的廢水。大于 0℃的活動積溫多年平均 ℃;大于 10℃的活動積溫多年平均 ℃,年日照時數(shù) 2200~ 2500 小時,無霜期 220~ 230天,日照時數(shù)長,無霜期長,適合大豆,小麥、棉花、水稻、蔬菜等多種水旱作物種植。 隨著城市現(xiàn)代化以及城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進,各地區(qū)在城市建設(shè)上的投入將會逐步增加,對建筑材料的需求量也會逐年增加,特別是對新型環(huán)保建材的需求量增加會更快,同時,國家對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的政策支持和房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的持續(xù)堅挺,將使節(jié)能環(huán)保型墻體 涂料 在城市建筑材料中占有主導(dǎo)地位,市場需求量增長空間巨大。 新時期的經(jīng)濟增長點是指適應(yīng)我國社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費結(jié)構(gòu)變化的新趨勢,加快發(fā)展 市場需求量大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、經(jīng)濟效益好、帶動作用強的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。未來幾年,全國城鎮(zhèn)將新建 筑,現(xiàn)有的 2400萬個商業(yè)設(shè)施和 20萬個娛樂設(shè)施也將陸續(xù)改造。通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特別是降低高耗能產(chǎn)業(yè)比重,實現(xiàn)結(jié)構(gòu)節(jié)能;通過開發(fā)推廣節(jié)能技術(shù),實現(xiàn)技術(shù)節(jié)能;通過加強能源生產(chǎn)、運輸、消費各環(huán)節(jié)的制度建 設(shè)和監(jiān)管,實現(xiàn)管理節(jié)能。 項目 計劃用地 5 畝 ,規(guī)劃總建筑 面積 4000 平方米 ,其中 生產(chǎn) 車間 2500 平方米 、 倉庫 900 平方米 、 辦公宿舍及輔助用房 600 平方米 , 購置 分散機、砂磨機、拉缸、過濾 機、攪拌機 等 生產(chǎn)加工設(shè)備 , 并配套建設(shè)電氣系統(tǒng)、給排水消防系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、道路及綠化等設(shè)施。制定替代液體燃料標準,積極發(fā)展石油替代 產(chǎn)品。因此,實現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新是 **省 建材工業(yè)“十一五”期間工作主線,而 發(fā)展 新型墻體 涂料是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容;積極推廣應(yīng)用新型墻體 涂 料,用先進技術(shù)和裝備改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),提升墻體 涂 料行業(yè)的整體水平,提高建材產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次,是“十一五”建材工業(yè)發(fā)展的方向,《 **省 墻體材料革新“十一五”規(guī)劃》中提出“以節(jié)省耕地、保護環(huán)境、節(jié)約能源、提高建筑質(zhì)量為目標,因地制宜,積極發(fā)展各類新型墻體材料,加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和淘汰落后的步伐”的指導(dǎo)思想。 第 三 章 市場分析 一、 建筑 墻體 涂料 發(fā)展狀況 據(jù)預(yù)計, 至今全球涂料 的需求量將以平均每年 %的速度增加,市場比較成熟的工業(yè)化國家涂料需求平均每年增長 % ,發(fā)展中國家涂料需求增長會高于世界的平均值。加大廣告宣傳力度,實施廣告效應(yīng),具體模式見下圖: 公司制定出三年發(fā)展規(guī)劃,調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),整合市場營銷網(wǎng)絡(luò),制定營銷策略,迅速提高營銷能力,提升效益,培養(yǎng)提高客戶忠誠度,建立長期的穩(wěn)定的合作關(guān)系,按照企業(yè)戰(zhàn)略方針穩(wěn)步發(fā)展企業(yè)。地震烈度按 7 度設(shè)防。 三、 主要工藝設(shè)備 設(shè)備選用 國產(chǎn)先進的生產(chǎn)線設(shè)備 ,全套設(shè)備包括: 主要設(shè)備一覽表 序號 名 稱 規(guī) 格 數(shù) 量(臺 /套) 金額 (萬元) 總價 1 高速分散機 22KW 4 8 32 2 砂
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