【正文】 政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實行免抵退稅辦法后有關(guān)城市維護建設(shè)稅、教育費附加政策的通知〉的通知》 (濰財稅 [20xx]13 號 )的規(guī)定，凡經(jīng)國稅局批準實行增值稅免抵退稅辦法的出口貨物生產(chǎn)企業(yè)，均應(yīng)按照本通知的規(guī)定計算繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。房東在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖，且有非法降低計稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無效合同條款?！抖愂照魇展芾矸▽嵤┘殑t》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。 （五）附加稅 外資企業(yè)是否要交納附加稅，從什么時間開始？ 答： 根據(jù) 《 關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城市維護建設(shè)稅和教育費附加制度的通知》 國發(fā) 20xx 年 35 號文規(guī)定：自 20xx 年12 月 1 日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人適用國務(wù)院1985 年發(fā)布的《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》和1986 年發(fā)布的《征收教育費附加的暫行規(guī)定》。此文件于 20xx 年 12 月 10 日起執(zhí)行。根據(jù)營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，土地整理后用于農(nóng)業(yè)耕作的，該項土地整理業(yè)務(wù)屬于農(nóng)業(yè)機耕，應(yīng)按規(guī)定免征營業(yè)稅；凡用于開發(fā) 建設(shè)等非農(nóng)業(yè)耕作的，應(yīng)按“建筑業(yè) —— 其他工程作業(yè)”征收營業(yè)稅。 企業(yè)年金是否需要繳納個人所得稅？ 答： 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)年金個人所得稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅函 [20xx]694 號）第一條的規(guī)定，企業(yè)年金的個人繳費部分，不得在個人當月工資、薪金計算個人所得稅時扣除。土地閑置費屬于其中的一項，因此可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。 租房時房東在合同中規(guī)定：“本合同租金所應(yīng)繳納的稅金由承租方繳納”，請問這樣規(guī)定合理嗎？ 答： 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進行強制性規(guī)定的合同無效。 企業(yè)內(nèi)部發(fā)生不屬于應(yīng)稅行為的收付款項，是否需要開具發(fā)票？ 10 答：根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定，發(fā)票是在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。而對采取核定征收方式的企業(yè)來說，依據(jù)《國家 稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)所得稅核定征收辦法〉（試行）的通知》（國稅發(fā)〔 20xx〕30 號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅核定征收若干問題的通知》（國稅函〔 20xx〕 377 號），企業(yè)采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，應(yīng)納所得稅額計算公式如下：應(yīng)納稅所得額 =應(yīng)稅收入額應(yīng)稅所得率，或應(yīng)納稅所得額 =成本（費用）