【正文】 于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：工程名稱：工程地點(diǎn)：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；（2）自動報(bào)警系統(tǒng)：各種自動報(bào)警消防設(shè)備（手動報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。（1）每月對火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動性能。（6）消火栓、消防水炮的檢查保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。在使用或試驗(yàn)后，對消防泵、泡沫液管道、混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器、管道過濾器等用清水進(jìn)行徹底沖洗清除銹渣，并立即放空。每月做好所有保養(yǎng)設(shè)備的表面清潔。委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。乙方有義務(wù)指導(dǎo)甲方維護(hù)、指導(dǎo)相關(guān)人員掌握本消防系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)知識。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿、雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后失效。（2）每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報(bào)警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器等。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務(wù)時(shí)，應(yīng)書面說明原因并經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。執(zhí)業(yè)人員時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。付款方式：本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：_______/_______。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時(shí)啟動噴水滅火。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗(yàn)一次。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。六、維保費(fèi)用及支付方式、期限維保費(fèi)用：采用按包干價(jià)執(zhí)行按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費(fèi)用包括維管的人工費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、檢查費(fèi)、差旅費(fèi)、稅金及安全費(fèi)等所有稅用。如因甲方原因，現(xiàn)場不能進(jìn)行測試，導(dǎo)致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失，由甲方承擔(dān)。提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法手續(xù)。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。（4）每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計(jì)算。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總價(jià)15%的違約金給對方。乙方每次維修和月、季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫維護(hù)記錄和出具月、季、年檢報(bào)告，由甲、乙雙方簽字后生效，雙方分別存檔備查。合同生效期之日起第9個月后一周內(nèi)，甲方憑乙方發(fā)票分別支付15%維保費(fèi)；合同期滿甲方憑乙方發(fā)票支付剩余30%維保費(fèi)。（3）保證消防物資完好性，做備品備件的準(zhǔn)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。泡沫滅火系統(tǒng)（1）每月對泡沫發(fā)生器、泡沫噴頭、泡沫比例混合器等進(jìn)行外觀檢查，保持完好狀態(tài)。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火栓、水槍水帶的完好性，消防水閥有無滴漏現(xiàn)象。一、維護(hù)服務(wù)工程名稱和地點(diǎn)：維護(hù)服務(wù)工程名稱： 公司生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。并且符合消防規(guī)范的要求。如甲方需要稅票，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。（4）每季對報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動試運(yùn)行。（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。當(dāng)接到甲方報(bào)告設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時(shí)解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。（2）每月對消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，保障其通訊及聯(lián)動性能。移動式滅火器：（1）每月檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)臵位臵、標(biāo)志等是否符合要求。（4）對檢查和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)解決，對損壞及不合格的應(yīng)立即更換，并使系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)，同時(shí)做好記錄。五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的期限消防工程維護(hù)保養(yǎng)合同的服務(wù)期限為壹年，即年 月 日0：00時(shí)至年 月 日24：00止。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，乙方接到甲方的電話，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場排除故障，及時(shí)查找故障原因，直至故障排除，并做好相應(yīng)的維修記錄，維修完成后及時(shí)向甲方出具《應(yīng)急檢修報(bào)告》。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款同具法律效力。（3）每月對報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動是否正常。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。出具真實(shí)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)印章。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發(fā)票和維保記錄，由甲方負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)后，甲方向乙方支付維?？钊嗣駧糯髮懀簣A整（￥：整），下一半年依此類推。十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。為此，平時(shí)應(yīng)建立一套完善的，科學(xué)的維護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護(hù)場所的消防安全。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。檢查后，值班人員應(yīng)及時(shí)對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時(shí)間過長而使設(shè)備元件被破壞。接甲方維修通知，如乙方不按時(shí)維修，三次不到，甲方有權(quán)單方解除合同不須任何賠償。次/年，每____月至少一次。1維保單位在第一次進(jìn)場維保前，應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進(jìn)行全面測試。消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，