【正文】 ） 1，（掌握）（ 1Z1020221） P128 （ 1Z1020222） （ 1Z1020223）（年折舊額 /固定資產(chǎn)原值 *100%，記住這個(gè)公式即可） 2.（原理同平均年限法） P129 3.(1Z10202213) (1Z10202215) 【例 1Z1020223】 (看 ) P130（掌握）（一）表示不變 ↓ 遞減 平均年限法 雙倍 年數(shù)總和 基礎(chǔ) 原值（一） 賬面原值（↓） 原值 殘值（一） 折舊率 一 2/N(一 ) ↓ P131 四、（一）發(fā)生的修理費(fèi)也是作為當(dāng)期費(fèi)用來處理。 P152 1Z102052 工程成本包括從建造??和間接費(fèi)用。 P211 三、常用的是 5C評估法（或 5C 評估系統(tǒng)） 和信用評分法。 分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單??任何更改變動(dòng)。 P345 二、（一） . P350 1Z104016 匯率是在各國??的價(jià)格。 P14 影 響 資 金 等 值 的 因 素 有 三 個(gè) ： 金 額 的 多 少 、 資 金 發(fā) 生 的 時(shí)間 ………………………… ..為依據(jù)的。 P37 （四） 其他還款資金 用減免的營業(yè)稅金來作為償還貸款的資金來源 在生產(chǎn)期內(nèi)，建設(shè) ………………………………… 財(cái)務(wù)費(fèi)用。 二、 單因素敏感性分析的步驟 （一） 確定分析指標(biāo) （第五行）如果主要分析 ………………………… 收益率指標(biāo)等。 P64 初步可行性 ………………………… 可行性研究。 P72 綜上所述，建設(shè)項(xiàng)目 ………………………… 可接受性。 3. 計(jì)入 ………………………… 調(diào)節(jié)稅 4. 從利潤中扣除的所得稅等。 （二） 可變成本 如原材料、 ………………………… 工資等。 P32 二、 應(yīng)用式 投資收益率分為： ………………………………… (ROE) TI項(xiàng)目總投資（ ………………………………… ）。 （三） 利息的計(jì)算 利息計(jì)算有單利和復(fù)利之分 P5 復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分 常用的間斷復(fù)利計(jì)算有一次支付情形和等額支付系列情形兩種 P6 IZ101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制 一 現(xiàn)金流量的概念 現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)流量，用符號(hào)（ CI— CO） t 表示 二 現(xiàn)金流量圖的繪制 圖 IZ101012 現(xiàn)金流量圖 現(xiàn)金流量圖 的作圖方法和規(guī)則： (共四點(diǎn) ) 1 以軸襯為時(shí)間軸 ……………………………… ..“系統(tǒng)” 2 相對于時(shí)間坐標(biāo) ……………………………… .費(fèi)用 3 在現(xiàn)金流量圖中 ……………………………… 即可 4 箭線與時(shí)間 …………………………………… 單位 總之，要正確繪制現(xiàn)金流量圖 …............ 三要素 ………… 作用點(diǎn) (現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn) ) P7 IZ101013 掌握等值的計(jì)算 資金有時(shí)間價(jià)值，即使 ……………………………… ..相等的價(jià)值。 1Z104011 國內(nèi)生產(chǎn)總值??的總和。 P244 圖 1Z103032 中的必須消耗時(shí)間。 P198 三、（一） P199 (1Z1021013)（掌握）（每種借款方式和總金額的比率乘以借款利息，得出結(jié)果相加） 1Z102102 第 22 頁 共 58 頁 一、（一）在這種信用條件下，信用期間一般為 30~60 天，?? P200 二、短期銀行借款一般分為無擔(dān)保借款和擔(dān)保借款兩大類。 一、 六 P148 六、 1Z102044 一、 （一） ??再提取。 （異地） 匯兌是指匯款人??的結(jié)算方式。 1Z101061 一、（一）（掌握） 1. 2. （二） 1. 2.（如 VCD出現(xiàn)后， DVD出現(xiàn)） 第 15 頁 共 58 頁 二、補(bǔ)償分局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。） 1Z101011 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，其中主要有以下幾點(diǎn)： . P45 ★利率的高低由以 下因素決定。固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 100% 固定資產(chǎn)月折舊率 =固定資產(chǎn)年折舊 率247。每期租金 R的表達(dá)式為： 1)1( )1( 1???? ?NNiiiPR 2 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析 （一）增量投資收益率法 就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。 貸款利息對于項(xiàng)目來說是現(xiàn)金流出，在資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出單列，因此經(jīng)營成本中不包括利息支出。 投資收益率指標(biāo)的計(jì)算 是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一 個(gè) 正常生產(chǎn)年份的 年凈收益總額 （ 不是年銷售收入） 與 方案投資總額 （ 包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金等） 的比率： 第 3 頁 共 58 頁 %100?? IAR （ 1Z1010321） 式中 R—— 投資收益率； A—— 年凈收益額或年平均凈收益額 ； I—— 總投資 1 靜態(tài)投資回收期 自建設(shè)開始年算起，投資回收期 Pt（以年表示）的計(jì)算公式如下： ? ? 00 ???? tPt t COCI （ 1Z1010331） 式中 Pt—— 靜態(tài)投資回收期； （ CICO） t—— 第 t 年凈現(xiàn)金流量。 （ 1）計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率 i，由式（ 1Z101021）可知： mrI? （ 1Z1010221） （ 2）年有效利率，即年實(shí)際利率。 1 總成本 C＝ CF＋ Cu Q C：總成本； CF：固定成本； Cu：單位產(chǎn) 品變動(dòng)成本； Q：產(chǎn)銷量 1 量本利模型 B（利潤）＝ S（銷售收入） C（成本） S（銷售收入）＝ p（單位產(chǎn)品售價(jià)） QTu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）Q（產(chǎn)銷量） B=p Q－ Cu Q－ CF－ Tu Q 式中 B—— 表示利潤： p—— 表示單位產(chǎn)品售價(jià)； Q—— 表示產(chǎn)銷量； Tu—— 表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)， T 不包括增值稅）； Cu—— 表示單位產(chǎn)品變動(dòng)成本； CF—— 表示固定總成本。 ②年金法：將租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。 ② 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案 。 第 11 頁 共 58 頁 50、 利潤 ＝計(jì)算基數(shù)利潤率 計(jì)算基數(shù)可采用以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 5 稅金 稅率利潤）間接費(fèi)直接費(fèi)稅金 ???? ( （ 1）納稅 地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)： （ 2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)： （ 3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)： 5 《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》 單選 60*1 分 =60 分 多選 20*2 分 =40 分（正確選項(xiàng) 24個(gè)，少選且得分，選錯(cuò)不得分， B 選項(xiàng)為選擇幾率最多） 閱讀本筆記注意事項(xiàng) ： 一、本筆記中的“ P”表示書中頁碼，如“ P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第1頁。 一般來講，??經(jīng)濟(jì)評價(jià)。（掌握） P93 第 16 頁 共 58 頁 (1Z1010822) =1(不需改造 ) 1（改建） 1（優(yōu)先改建） P94 1Z101091 一、 二、 P96 (1Z1010921)(必須掌握 ) （ 1Z1010922） (掌握 ) P100 (會(huì)計(jì)：一組概念、兩個(gè)會(huì)計(jì)等式 —— 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益 利潤 =收入 費(fèi)用 三張表 —— 資產(chǎn)負(fù)債表 利潤表 現(xiàn)金流量表 發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)→會(huì)計(jì)憑證→會(huì)計(jì)賬簿→財(cái)務(wù)分析） 最后一行 P101 記賬、算賬??的基礎(chǔ)。 一、（一） . P136 三、企業(yè)應(yīng)將入賬的無形資產(chǎn)??的賬面價(jià)值。 P171172 1Z102073 分配順序（掌握） 一、 四、 1Z102081 財(cái)務(wù)報(bào)表是指??的書面文件。 一、（三）（必考掌握） P222 到岸價(jià) =離 岸價(jià) +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 2.(1) (2) (3)（貨的費(fèi)用發(fā)生在對方，以離岸價(jià)作為計(jì)算基礎(chǔ)；貨的費(fèi)用發(fā)生在我方，以到岸價(jià)作為計(jì)算基礎(chǔ)） P223 (7)(掌握 )（ 1Z10301210） (1Z10301211) (8)(不用看 ) （四）（不用看） P224 1Z103013 工程建設(shè)其他費(fèi)用，??的費(fèi)用。 第 26 頁 共 58 頁 P285 1Z103051 投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用??兩部分。 影響資金時(shí)間的價(jià)值的因素主要有以下幾點(diǎn)：（共四點(diǎn)） 第 28 頁 共 58 頁 1． 資金的使用時(shí)間 2． 資金數(shù)量的大小 3． 資金投入和回收的特點(diǎn) 4． 資金周轉(zhuǎn)的速度 P3 總之 ………… 投 資 經(jīng) 營 的 一 項(xiàng) 基 本 原 則 就 是 充 分 利用 …………………………… ..時(shí)間價(jià)值。 一．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本內(nèi)容 P19 財(cái)務(wù)分析應(yīng)在 ……………… ………………………… .進(jìn)行 計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo) …………………………………… ..生存能力 對于非經(jīng)營 ………………………………………… .能力 （二）償債能力 主要指標(biāo)包括 ………………………………… 等 （三）財(cái)務(wù)生存能力 ………………………………… ..計(jì)算凈現(xiàn)現(xiàn)金流量盈余資金 二、財(cái)務(wù)評價(jià)方法 （一）財(cái)務(wù)評價(jià)的基本方法 財(cái)務(wù)評價(jià)的基本方法包括 ………………………………… ..兩類 （二）按評價(jià)方法的性質(zhì)分類 按評價(jià)方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù) …………………… .分析 定量分析是指 …………………………………………… .收益 P20 動(dòng)態(tài)分析是在 ………………………………………… 效益 在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析中 ………………… ..,以動(dòng)態(tài)分析為主的原則 P22 四．財(cái)務(wù)評價(jià)方案 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本 …………………… 方案 ng （一）獨(dú)立型方案 因此，獨(dú)立型方案在經(jīng)濟(jì)上 ……………………………………… 效果檢驗(yàn) （二）互斥型方案 為使資金發(fā)揮最大的 ………………… 因此 ………………………………… .包含兩部分內(nèi)容：一是 …………… .二是 ……………………… ..“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。 未來經(jīng)濟(jì)形勢的變化。 一、 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ………………………… 設(shè)置的。 P67 （三） 建設(shè)項(xiàng)目施工階段對投資的影響 項(xiàng)目施工階段 ………………………… 雙重性。 P69 （七） 結(jié)論和建議 （第十行）項(xiàng)目建議書的作用表現(xiàn)在： ………………………… 開展工作。 P57 二、 投資 投資是 ……………………………………………… …… 部分內(nèi)容 （二） 建設(shè)期利息 在建設(shè)投資分年 …………………………………………………… 本化利息。 無法 …………………………… 影響 其他 …………………………… 影響。 二、 基準(zhǔn)收益率的測定 （一） 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定規(guī)定 行業(yè)財(cái)務(wù) …………………………………………… 確定 在中國 …………………………………………… 因素 （ 1）資金成本是 ………………………………… 無利可圖 （ 2）投資 ………………………………… 收 益的機(jī)會(huì) P25 顯然，基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本i………… =max (3)投資風(fēng)險(xiǎn) (4)通貨膨脹 ………………………………… 現(xiàn)象 . 物價(jià)指數(shù)的變化 ,即通貨膨脹率約等于物價(jià)指數(shù)變化率 通貨膨脹率 i3 修正 ic 值 P26 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金 ………………………… 因素 IZ101024 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算 二、 概念 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ………………………………… FNPV財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 。 1. 利率的高低 ………… ………… ..隨之變動(dòng)。 P293294 二、 1. 3. 4. P308309 1Z103073 一、 五、 P316 1Z103081 國際工程是指??的工程。（業(yè)主支付的） P228 三、（一） （二） （三） P229 1Z1