【正文】 景，樓盤分析，近期樓市動(dòng)向，項(xiàng)目地理位置分析，小區(qū)規(guī)劃，設(shè)計(jì)特色，價(jià)格策略，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，消費(fèi)者調(diào)查等。是指廣告集中一段時(shí)間發(fā)布，以在短時(shí)間內(nèi)迅速構(gòu)成強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)。(3)續(xù)銷期。但若銷售情景極差就需要及時(shí)更改廣告計(jì)劃，不要使失誤犯的更大。進(jìn)入銷售后期的老項(xiàng)目低，因?yàn)槭袌?chǎng)認(rèn)知度高，電話詢問不再成為最主要的了解手段。本公司建議明銷售及廣告訴求重點(diǎn)，應(yīng)放在指名購(gòu)買及銜接1999及2000年廣告投資重點(diǎn)上，并以飄飄洗發(fā)水為主，以下即本公司根據(jù)市場(chǎng)及消費(fèi)者心理各項(xiàng)因素所研擬的2002年飄飄洗發(fā)水廣告企劃案，尚且不吝斧正。（三）廣播臺(tái)廣播內(nèi)容就是介紹飄飄，例如請(qǐng)嘉賓，做一個(gè)飄飄專訪。買套和楓雅居吧！為了讓該死的老寒腿見鬼，為了每日工作完畢后有個(gè)休假的地兒。建立綜合性社區(qū)服務(wù)中心，購(gòu)物、衛(wèi)生、托幼、家庭教育、餐飲、維修、保安、垃圾處理、郵箱、電話亭等服務(wù)設(shè)施齊全。要加強(qiáng)以社區(qū)“五老”義務(wù)聯(lián)防隊(duì)伍為主的治保隊(duì)伍建設(shè)，積極開展民事調(diào)解、防盜工作。2009年1月山茶油好友趣全新開史。而艾比利是福建盼盼旗下品牌，請(qǐng)了國(guó)內(nèi)當(dāng)紅小生黃曉明，都想借明星來(lái)迅速提升品牌的知名度及品牌的勢(shì)能。（具體怎么包裝、包裝袋啥圖案設(shè)計(jì)組長(zhǎng)你看著辦）四宣傳方面提及“top”概念T代表一個(gè)男人撐著一把傘，P代表一個(gè)女人依偎在旁邊，O代表他們一起在吃的薯片，然后眼前出現(xiàn)了一道彩虹。新技術(shù)方面多媒體技術(shù)與移動(dòng)通信的結(jié)合。我們看到，廣告策劃是一個(gè)全方位的謀略活動(dòng)，如同軍事上一個(gè)大的戰(zhàn)役的戰(zhàn)略運(yùn)作，策劃書便是戰(zhàn)役的書面作戰(zhàn)計(jì)劃，計(jì)劃得是否周詳、破綻多或少，關(guān)系到戰(zhàn)役的成敗。(八)廣告戰(zhàn)略：確定廣告總體的表現(xiàn)構(gòu)思。沃頓是個(gè)小氣鬼！世界第一大零連鎖超市沃爾瑪?shù)睦习辶_伯因?yàn)橐话闶砥诔缘臅r(shí)候可能略大，不大容易入口，會(huì)搓到，甚至?xí)沟檬砥榈糁苯拥粼诘厣希斐衫速M(fèi)和吃相不優(yōu)雅。從品類的基本屬性上訴說(shuō)，搶占消費(fèi)者心智對(duì)薯片自然健康的第一認(rèn)知。而國(guó)內(nèi)大部分企業(yè)都在口味上做足了文章，蠟筆小新“非常辣”薯片一口氣推出四種辣的境界，“芥末嗆辣、火爆香辣、誘惑麻辣、飄香焦辣”四種口味境界使其產(chǎn)品與其他產(chǎn)品形成了區(qū)隔，牢牢占據(jù)國(guó)內(nèi)薯片的頭把交椅。文藝宣傳隊(duì)平均每月演出不低于1場(chǎng)（次），滿足居民的文化生活需要，倡導(dǎo)科學(xué)、文明、健康的生活方式。社區(qū)凈化：環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全完好，衛(wèi)生制度健全，寵物管理規(guī)范；逐步實(shí)現(xiàn)垃圾分類，再生資源回收，提倡節(jié)水節(jié)能，爭(zhēng)創(chuàng)節(jié)約社區(qū)；積極開展綠色社區(qū)和綠色家庭的創(chuàng)建活動(dòng)，提高群眾環(huán)保意識(shí)和轄區(qū)環(huán)保水平，各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)基本符合國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；大力開展愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，消滅衛(wèi)生死角，滅蚊、滅蠅、滅鼠、滅蟑工作達(dá)標(biāo)；落實(shí)“六前三包”責(zé)任制，建立清掃保潔員隊(duì)伍，社區(qū)、胡同、街巷等實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔。你很憤怒，你應(yīng)當(dāng)憤怒，因?yàn)闆]有人瞧得起那些承襲祖蔭的小白臉。在廣告牌上畫一個(gè)美女，重點(diǎn)體現(xiàn)在他的頭發(fā)上，還有飄飄品牌。本公司建議明銷售及廣告訴求重點(diǎn)，應(yīng)放在指名購(gòu)買及銜接1999及2......目錄一，前言二，廣告商品三，廣告目的四，廣告期間五，廣告區(qū)域六，廣告對(duì)象七，策劃構(gòu)思八，廣告策略九，廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用一前言本公司代理廣告飄飄洗發(fā)水產(chǎn)品的全盤廣告作業(yè)，至今已將近兩年，兩年來(lái)，本公司無(wú)時(shí)不以兢兢業(yè)業(yè)的敬業(yè)態(tài)度，為該系列產(chǎn)品的市場(chǎng)行銷及廣告策略等做積極的策劃，在廣告上除了力求表現(xiàn)外，更時(shí)時(shí)配合蒸蒸日上的業(yè)務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)品銷售。能夠看出，相對(duì)于廣告表現(xiàn)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品本身更為重要。為了更好地發(fā)揮媒體的效率，使有限的廣告經(jīng)費(fèi)收到的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)不一樣類型的媒體在綜合比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選、組合，以期取長(zhǎng)補(bǔ)短，以優(yōu)補(bǔ)拙。缺點(diǎn)就是費(fèi)用太高。大部分另人過目就忘的廣告與開發(fā)商本身不專業(yè)有關(guān)，以自我的喜好去限制了廣告公司的創(chuàng)意表現(xiàn)，同時(shí)也有很多充滿藝術(shù)價(jià)值可是根本不知所云的廣告也與開發(fā)商對(duì)廣告公司過于放任自流有關(guān)部門，所以，恰到好處的溝通與合作就很重要。根據(jù)廣告公司以前的作品及業(yè)內(nèi)的地位名聲來(lái)初步選定一家，請(qǐng)其在必須時(shí)間內(nèi)出策劃草案，如小區(qū)的形象設(shè)計(jì)或者SLOGAN之類的，然后憑借其作品確定合作意向。確定預(yù)算(1)廣告預(yù)算資料常見的房地產(chǎn)廣告預(yù)算資料包括以下幾項(xiàng)：A、廣告調(diào)查費(fèi)用包括廣告前期的市場(chǎng)研究、廣告效果調(diào)查、廣告咨詢費(fèi)用、媒介調(diào)查費(fèi)用等B、廣告制作費(fèi)用包括照相、制版、印刷、錄音、攝影、錄像、文案操作、美術(shù)設(shè)計(jì)、廣告禮品等直接的制作費(fèi)用C、廣告媒體費(fèi)用購(gòu)買報(bào)紙和雜志版面、電視和電臺(tái)播出頻道和時(shí)段、租用戶外看板等其他媒體的費(fèi)用D、其他相關(guān)費(fèi)用是與廣告活動(dòng)有關(guān)的公共活動(dòng)、SP活動(dòng)、直效營(yíng)銷等費(fèi)用(2)確定廣告預(yù)算的方法如果是對(duì)外尋找廣告公司，開發(fā)商會(huì)在產(chǎn)品出來(lái)后根據(jù)項(xiàng)目的大小和性質(zhì)來(lái)初步確定廣告推廣的預(yù)算，廣告預(yù)算的制定還會(huì)受到其他一些因素的影響，如市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度、廣告投放頻率的選擇、銷售速度的制定、企業(yè)品牌的知名程度等。①在黃金時(shí)段做普通廣告，循環(huán)播放。(二)產(chǎn)品分析公司的主要產(chǎn)品是為中小企業(yè)供給資信評(píng)估、擔(dān)保與反擔(dān)保、追償、清算與重組業(yè)務(wù)、置業(yè)擔(dān)保。(二)充分利用單位網(wǎng)站、工作群、短信平臺(tái)、LED屏等多種途徑，宣傳毒品知識(shí)和如何預(yù)防毒品侵害，增強(qiáng)公民禁毒意識(shí)，提高公民自覺抵制毒品的能力。?初步樹立品牌的形象。室內(nèi)裝潢采用較為青春活力和朝氣蓬勃的色調(diào)，營(yíng)造一個(gè)年輕的氛圍。據(jù)我所知，剛開始衣服只是一種保暖的工具，人們并沒在意過它的樣式。因?yàn)樵谶@一個(gè)月內(nèi)，CHIC(中國(guó)國(guó)際服裝服飾博覽會(huì))與中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周相繼開幕，風(fēng)雨無(wú)阻。四、廣告定位市場(chǎng)定位：以無(wú)錫為中心輻射其周邊城市和全國(guó)市場(chǎng)。(1)制作sticker張貼計(jì)程車上，公車椅背上及公共電話或公司行號(hào)的電話機(jī)上，以隨時(shí)隨地地提醒消費(fèi)者注意，彌補(bǔ)大眾傳播媒體之不足，并具有公益的作用。(五)向各自的掛點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)或村屯學(xué)校發(fā)放禁毒宣傳材料。(四)消費(fèi)者研究中小企業(yè)主要是經(jīng)過媒體的途徑了解本公司所供給的服務(wù)。②請(qǐng)記者作專題報(bào)道。即根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大致投入的廣告費(fèi)用來(lái)確定自我項(xiàng)目的預(yù)算。其中開發(fā)商會(huì)向廣告公司供給大部分資料，但處于對(duì)項(xiàng)目的把握程度，大部分優(yōu)秀的廣告公司會(huì)就已給的資料進(jìn)行更深入的調(diào)查，僅有在吃透了整個(gè)產(chǎn)品及消費(fèi)對(duì)象后，廣告公司才會(huì)進(jìn)行下一步的工作。優(yōu)點(diǎn)在于能在短時(shí)期內(nèi)給予消費(fèi)者強(qiáng)烈而有效的刺激，以到達(dá)廣告的效果，并能促成銷售。為公開期后的續(xù)銷行為，將廣告后期所余的房屋產(chǎn)品進(jìn)行重新修正廣告策略，改變已不適或不當(dāng)?shù)膹V告方向，作最終的沖刺，以達(dá)最圓滿的成績(jī)。若廣告效果不佳有些開發(fā)商會(huì)采取更換廣告公司的形式，其實(shí)如果問題不是出在廣告公司業(yè)務(wù)水平上的話，更換廣告公司即勞神費(fèi)力，同時(shí)也不見得會(huì)換到稱心如意的公司。僅有根據(jù)不一樣項(xiàng)目的特性做好來(lái)電來(lái)人給人留下的印象程度以及與最終成交量相結(jié)合的評(píng)估，才能正確測(cè)定一個(gè)廣告的成果與否。二廣告商品廣東飄飄洗發(fā)水公司——飄飄洗發(fā)水三廣告目的促進(jìn)指名購(gòu)買強(qiáng)化商品特性銜接900年廣告?zhèn)鞑ビ绊懗潭龋翰恢私狻欧袆?dòng)四廣告期間2002年6月——2003年6月五廣告區(qū)域全國(guó)各地區(qū)（以城市為主）六廣告對(duì)象所有居民用戶七策劃構(gòu)思（一）市場(chǎng)大小的變化情況的兩種：A：量的變化——隨著人口的自然增減而變化。廣告策劃方案：和楓雅居策劃文案說(shuō)明：和楓雅居是烏魯木齊新開盤的高層住宅區(qū)，地理位置、周邊環(huán)境俱佳，特此寫了一系列廣告文案。買一套和楓雅居，有葡萄長(zhǎng)廊的和楓雅居，蜿蜒小路直達(dá)長(zhǎng)亭，光腳走過石子砌成的水堤，貪婪吸吮著青草的氣息。興辦中介服務(wù)、家政服務(wù)實(shí)體，給予優(yōu)惠政策，因地制宜辦好托幼所、敬老院等，積極安排下崗、失業(yè)人員再就業(yè)。社區(qū)管理有序，建有警務(wù)室，“掃黃打非”任務(wù)落實(shí)，“黃賭毒”等社會(huì)丑惡現(xiàn)象基本清除，無(wú)重大治安事件和惡性刑事案件發(fā)生，婦女、兒童和老年人的合法權(quán)益得到有效保護(hù)?！边@樣的營(yíng)銷說(shuō)辭是有力量的，并有進(jìn)攻性的。雖然請(qǐng)了明星來(lái)做廣告是能引起消費(fèi)者的關(guān)注，但是在對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行訴說(shuō)時(shí)，兩個(gè)品牌都在說(shuō)“快樂，歡樂”等感性利益點(diǎn)，無(wú)法真正撼動(dòng)消費(fèi)者心智。像這類休閑類產(chǎn)品，還是要緊緊扣住年輕人，尋求在品類上的突破，在營(yíng)銷傳播上盡可能采用公關(guān)傳播＋終端生動(dòng)推廣形式，費(fèi)用不高但直接見效。移動(dòng)通信的結(jié)合。廣告策劃書的撰寫亦如此，它關(guān)系到企業(yè)的興衰，所以要以嚴(yán)肅、科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)待它，決不能想當(dāng)然、閉門造車，或馬馬虎虎應(yīng)付了事。(六)企業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略(七)阻礙分析根據(jù)上面對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品、銷售、企業(yè)目標(biāo)、市場(chǎng)戰(zhàn)略等的研究分析，已可以順理成章地找出本企業(yè)產(chǎn)品在市場(chǎng)銷售中的“難”點(diǎn)。（二）電視廣告策劃在電視臺(tái)的黃金時(shí)間播出：（三）廣播臺(tái)廣告策劃方案：和楓雅居策劃文案文案一：未來(lái)15年不宜投資？文案二：知道么？世界首富羅伯三包裝方面1較mini型?！毕啾纫酝脑V說(shuō)口味的廣告，在戰(zhàn)略上更上一層。第四篇：廣告方案策劃“top”薯片廣告文案08年樂事薯片新推出“榮耀限量版”厚道薯片，采用大量的終端促銷活動(dòng)，使得銷量大增，占據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的大部分份額。利用以社區(qū)居民為主要成員的各類文藝宣傳隊(duì)，開展具有社區(qū)特色、群眾喜聞樂見、易于參加的以花園、空地、體育場(chǎng)地等文化設(shè)施為載體的各類文藝活動(dòng)，以豐富多彩的藝術(shù)形式宣傳科學(xué)發(fā)展觀、“xxxx”重要思想，提倡新道德、樹立新風(fēng)尚，滿足廣大社區(qū)居民的精神文化要求。社區(qū)綠化：合理綠化布局，綠化樹種豐富，綠地管理、養(yǎng)護(hù)有專人負(fù)責(zé)，定期檢查有無(wú)占綠、侵綠、毀綠現(xiàn)象，基本達(dá)到“三季有花、四季長(zhǎng)青”，綠化率在40%以上。文案三：他們說(shuō)你是暴發(fā)戶！他們說(shuō)你是暴發(fā)戶，僅僅因?yàn)槟愕呢?cái)產(chǎn)不是“世襲”，而是依靠自己的雙手打拼積聚而成。九廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用（一）卡片及廣告牌的廣告內(nèi)容好的頭發(fā)，選擇飄飄。廣告策劃方案設(shè)計(jì)方案第二篇：廣告策劃方案廣告策劃方案范文廣告策劃方案范文但因競(jìng)爭(zhēng)品牌眾多，廣告投資量大，欲爭(zhēng)取較高的市場(chǎng)占有率，殊非易事?？墒菣z測(cè)不一樣項(xiàng)目，能夠發(fā)現(xiàn)同樣都是十分優(yōu)秀的廣告表現(xiàn)，同