【正文】 ：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 3 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》備考專題 考試寶典案例二東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場(chǎng)地。施工單位1999年第四季度完成產(chǎn)值是710萬(wàn)元。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家必須要有5人或5人以上。參考解析【問(wèn)題1參考答案】1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。工程人工費(fèi)、材料費(fèi)構(gòu)成比例以及相關(guān)季度造價(jià)指數(shù)如表522所示。(2)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。針對(duì)上述事件，施工單位提出如下索賠要求：(1)增加合同工期13天。③E工作施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時(shí)間增加了2天，多用人工14個(gè)工日，另增加其他費(fèi)用1500。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開(kāi)始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。項(xiàng)目開(kāi)始盈利。因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，,。，采用直線法折舊，殘值為100萬(wàn)元。參考答案：?jiǎn)栴}1：解：：第1年貸款利息=500/26%=(萬(wàn)元)第2年貸款利息=[(500+15)+500/236%=(萬(wàn)元)建設(shè)期借款利息=15+=(萬(wàn)元)=(2000+)/8=(萬(wàn)元)=固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)(86)+殘值=2+100=(萬(wàn)元)案例三某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開(kāi)工，招標(biāo)人擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。，并說(shuō)明理由。3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有4人不妥。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。③分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目均采用以人工、材料、機(jī)械合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，其中的措施費(fèi)費(fèi)率為18%，利潤(rùn)率為7%，稅金按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。為保證施工安全，兩套設(shè)施合計(jì)1590。因?yàn)楹贤?guī)定，租賃機(jī)械業(yè)主按租賃費(fèi)補(bǔ)償。應(yīng)補(bǔ)償?shù)钠髽I(yè)費(fèi)=40=(元)。由于處理地下文物，工期、費(fèi)用索賠額如下：延長(zhǎng)工期為40天。綜合稅率=1/[13%(3%5%)(3%3%)(3%2%)]1=%工作E可以索賠總額=(10050+25000+240020+12000)(1+18%)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(1+7%)(1+%)=(元)【問(wèn)題4參考答案】承包商還可以索賠其他費(fèi)用。B、D、H3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。，并說(shuō)明理由。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選?！締?wèn)題4參考答案】事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問(wèn)題：1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。問(wèn)題：，并說(shuō)明理由。2018年造價(jià)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程師各科目備考專題2018年造價(jià)工程師各科目備考專題 1 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》備考試題專題 考試寶典 3 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》備考專題 考試寶典案例二某擬建工業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：，運(yùn)營(yíng)期6年，建設(shè)投資2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。10=(萬(wàn)元)無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)15%247。問(wèn)題(3)承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)18+1430+15000=15672(元)。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見(jiàn)圖5―6，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天。，進(jìn)入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，工期增加了4天。事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天?！締?wèn)題2參考答案】事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。【問(wèn)題5參考答案】事件4存在以下不妥之處如下：1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天。在施工過(guò)程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場(chǎng)地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。案例三某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。5=(萬(wàn)元)序號(hào) 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 1 年初累計(jì)借款 2 本年應(yīng)計(jì)利息 3 本年應(yīng)還本金 4 本年應(yīng)還利息 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 當(dāng)年攤銷費(fèi)、攤銷費(fèi)用表 序號(hào) 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 7 8~10 1 年初累計(jì)借款 0 2 本年應(yīng)計(jì)利息 3 本年應(yīng)還本金點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4 本年應(yīng)還利息 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 當(dāng)年攤銷費(fèi) (2).答案：計(jì)算期末的固定資產(chǎn)余值為：(2800+24)85%(102)=(萬(wàn)元)或：(108)+282485%5%=(萬(wàn)元)(3).答案：第3年總成本費(fèi)用：1500+++=(萬(wàn)元)第4年總成本費(fèi)用：1800+++=(萬(wàn)元)第8年總成本費(fèi)用：1800+=(萬(wàn)元)(4).答案：年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：BEP(Q)=247。，試用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。年應(yīng)付利息=年初借款余額年利率。，并說(shuō)明理由。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。供各位考友分享。，并說(shuō)明理由。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工，不能同時(shí)平行進(jìn)