【正文】 %= =；改良后設(shè)備在評(píng)估日重置成本=+=；（2）設(shè)備功能性貶值：性貶值：凈超額運(yùn)營(yíng)成本=1000 12 （125%）=凈超額運(yùn)營(yíng)成本造成功能性貶值=*（P/A,10%,10）3）設(shè)備實(shí)體性貶值：（設(shè)備更新改造，用加權(quán)使用年限計(jì)算成新率）；實(shí)際使用年限=*60%=（=加權(quán)使用年限*資產(chǎn)利用率）成新率=10/(10+)=%。在這個(gè)市場(chǎng)上，買者和賣者的地 位是平等的。第一篇：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)推薦書籍[1][2][3][4] 姜楠，東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，：中國(guó)經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，, 葉中行, :清華大學(xué)出版社, （Koller, T.）.價(jià)值評(píng)估：公司價(jià)值的衡量與管理(第4版).高建(譯).北京：電子工業(yè)出版社，2007.[5] [1]（美）Leonard Soffer, Robin , 陳曉 ：京:清華大學(xué)出版社, 2005.[6] [2]（美） , 王春香 ：證券分析、投資評(píng): 北京大學(xué)出版社, 2003.[7] 弗蘭克 , 大衛(wèi) (譯).北京: 機(jī)械工業(yè)出版社, 2003.[8] :經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社, 2006.[9] 王少豪, :中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社, 2004.[10] 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》: 中國(guó)電力出版社, 2002.[11] : 人民大學(xué)出版社, 2007.[12] : 農(nóng)業(yè)出版社, 2000.[13] PMI(著).盧有杰, 王勇(譯).：電子工業(yè)出版社, 2005.[14] : 南開大學(xué)出版社, 2003.第二篇：資產(chǎn)評(píng)估可行性研究報(bào)告是申辦者向有權(quán)審批機(jī)關(guān)提出立項(xiàng)申請(qǐng)的文件之一，起草時(shí)應(yīng)從：企業(yè)的名稱、性質(zhì)、注冊(cè)資金；經(jīng)營(yíng)范圍和生產(chǎn)規(guī)模；產(chǎn)品市場(chǎng)分布；經(jīng)營(yíng)期限；原材料的采購(gòu)、生產(chǎn)流程、環(huán)保；成本結(jié)算和經(jīng)濟(jì)效益分析等六方面進(jìn)行論證。資產(chǎn)交易雙方都有獲取足夠市場(chǎng)信 息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易行為都是在自 愿的、理智的，而非強(qiáng)制或不受限制的條件下進(jìn) 行的。因此，實(shí)體性貶值=*（%）=；（4）設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值 經(jīng)濟(jì)性貶值=重置成本*經(jīng)濟(jì)性貶值率=*30%=(1)逐年折現(xiàn)加和：評(píng)估值＝10+12+14+16+18+20+20 +20+20+20+100＝++++++++++＝(萬元)＝1372562(元)(2)前5年逐年折現(xiàn)加和，后5年另算：評(píng)估值＝10+12+14+16+18+ 20247。四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的功